"Wohnen mit Service" in Herne - Attraktive barrierefreie Neubauwohnung
669 €
- Wohnfläche 55,79 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 0
- Verfügbar ab März 2024
- Nebenkosten 167 €
- Warmmiete 836 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnmöglichkeit, in der Sie Ihre Freiheit und
Unabhängigkeit behalten, aber bei Alltagsproblemen oder
Notfällen auf die notwendige Hilfe zurückgreifen können? Ihre
bisherige Wohnung ist nicht barrierefrei und eine vollstationäre
Pflege kommt aber für Sie noch nicht in Frage?
Diese exklusive 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Diese bietet Ihnen einen großen und hellen Wohnbereich mit
einer angrenzenden offenen Küche sowie den Zugang zur
Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein
Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer
ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss
ausgestattet.
Ergänzt wird dieses Wohnraumangebot noch durch einen
eigenen Kellerraum.
Die Anmietung eines Tiefgaragen- oder Außenstellplatzes ist
ebenfalls möglich.
Insgesamt entstehen 44 hochwertig ausgestattete Senioren-
Wohnungen, welche voraussichtlich zum 1. Quartal 2024
bezugsfertig sind. Alle Etagen erreichen Sie barrierefrei mit dem
vorhandenen Aufzug.
Das Energieeffizienzhaus 40 Plus zeichnet sich durch einen
geringen Energieverbrauch aus. Dieser wird durch verschiedene
technische Maßnahmen sowie eingesetzte regenerativen
Energiequellen erreicht. Der niedrige Energieverbrauch kommt
auf der einen Seite der Umwelt zugute, senkt aber auch
nachhaltig die Nebenkosten Ihrer Wohnung.
Frei nach dem Leitgedanken „Wohnen mit Service“ sind im
Mietpreis bereits folgende Serviceleistungen mit inbegriffen:
Wohnbegleiterin, Hausmeisterservice und Reinigungsdienst.
Auf Wunsch bietet die Diakonie optional folgenden zusätzlichen
Service: Notrufeinrichtung, hauswirtschaftliche und pflegerische
Hilfeleistungen, Einkaufsservice u.v.m.. Diese selbstverständlich
auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet und unter Berücksichtigung
aller finanziellen Leistungsansprüche.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Personen, die älter
als 60 Jahre sind oder einen Schwerbehindertenausweis besitzen.
**Ausstattung**
* moderne 2,5 bis 3,5 Raum Wohnungen
* komplett bezugsfertig (tapezierte Wände, hochwertiger Kunststoffboden, geflieste Bäder)
* Gemeinschaftsraum
* alle Etagen bequem per Aufzug erreichbar
* alle Wohneinheiten mit Balkon
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* elektrische Rollläden
* Bad, barrierefreie Dusche, Waschmaschinenanschluss
* Videosprechanlage
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz
Rechtliche Angaben
GJ-Immobilien
Gerald Jüttner
Hans-Böckler-Str. 51
46236 Bottrop
Tel. 02041 – 18 18 88
Fax: 02041 – 18 18 90
info@gj-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c GewO durch die Stadt Bottrop
Umsatzsteueridentifikations-Nr.: 308 / 5049 / 2161
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
GJ-Immobilien
Gerald Jüttner
Hans-Böckler-Str. 51
46236 Bottrop
Fax. 02041 – 18 18 90
info@gj-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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