• °°° Wohnen wie im Einfamilienhaus dazu was für ein Luxus inkl. eigener Gartenteil!!°°° in Sachsen - Lunzenau
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20

°°° Wohnen wie im Einfamilienhaus dazu was für ein Luxus inkl. eigener Gartenteil!!°°°

850 €

09328 Lunzenau

14.02.2020  
ID: 1146103609

Details

Kategorie
Häuser zur Miete
Wohnfläche (m²)
140,01
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche (m²)
250
Haustyp
Andere Haustypen
Nebenkosten (€)
200
Warmmiete (€)
1.050
Kaution (€)
1.700

Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

°°° Wohnen wie im Einfamilienhaus dazu was für ein Luxus inkl. eigener Gartenteil!!°°°

Lagebeschreibung:
Das kleinere – als Einzeldenkmal ausgewiesene - Wohn- und Geschäftshaus mit separatem und hier im Ganzen zur Vermietung stehenden Hinterhaus befindet sich nur unweit vom Lunzenauer Markt und somit in sehr zentraler städtischer Lage mit dem Effekt, dass man nach nur ca. 150 m alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht, wie auch zwei Bankfilialen. Direkt im Hause gibt es eine allgemeine Arztpraxis und nur einige Häuser weiter eine Apotheke. Überdies wurden die zwei straßenseitigen Einzelhäuser vorn, wie auch das zur Mulde hin und damit sehr idyllisch gelegene Hinterhaus im Rahmen ihres radikalen Umbaus so aufwendig modernisiert und im Hinterhaus neben teils Fußbodenheizung auch ein Kaminofen vorhanden ist.

Objektbeschreibung:
Das Hinterhaus mit einer Wohnung über 3 Etagen, eigenem Eingang Terrassenzugang zum eigens mit anmietbarer Gartenecke, zeichnet sich innen durch eine großzügige Grundrissgestaltung aus. Der echte Knüller ist nicht nur das große Bad mit abgesenkter Dusche samt Ganzglasduschabtrennung sowie Acrylwanne und Doppelwaschtisch im OG neben dem kleinen WC im EG - nein wahrlich ein echter Traum ist der Muldenblick durch fußbodentiefe Fenster - teils Schiebeverglasung. Dazu die äußerst ruhige, hintere Wohnlage. Man muss es einfach gesehen haben, um zu verstehen, dass hier keine 0-8-15-Wohnung vermietet wird, die den angesetzten Mietpreis auch wirklich bis auf den Cent wert ist!!

Ausstattung:
Tolle Fliesen, Fußbodenheizung, neu Aussen gedämmt, 2 neue Holztreppen, ein Kaminofen ... Herz was willst du mehr!!??

Sonstiges:
Bitte fragen Sie uns vorherig, was die netten Vermieter hier an Tieren alles zulassen, sofern diese mit müssen. Des weiteren alle, die hier im Büro schon unter der Woche sehr lange arbeiten, möchten gern Ihr Wochehnend für sich nutzen. Bitte fragen Sie uns daher eher nach Terminen unter der Woche - es wäre sehr nett, wenn Sie hierfür Verständnis hätten.

Daten:
Warmmiete: 1.050,00 €
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.700,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 140,01m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Verfügbar ab: ab sofort

Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 231 (1/231)

Anbieter

Immobilien-Service Opitz - Thomas Opitz

Gewerblicher Nutzer

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