1 A Lage! Ladenfläche in der Fußgängerzone von 19053 Schwerin - Mecklenburgstraße/ Helenenstraße
2.100 €
- Art Mieten
- Fläche 48,98 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1900
- Nebenkosten 165 €
- Kaution 6.300 €
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 rekonstruierten Wohn- und Geschäftshauses. Der Eckladen erfügt über zwei große Schaufensterflächen, ist stufenlos begehbar und bietet ca. 35,85 m² Verkaufsfläche. Ein Personalraum und ein WC sind im 3. Obergeschoss gelegen.
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Provision: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN.
Verkaufsfläche: ca. 35,85 m²
# Lagebeschreibung
Mecklenburgstraße/ Ecke Helenenstraße, 19053 Schwerin. Die Mecklenburgstraße ist der stark frequentierte Fußgängerboulevard im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin. Namhafte Filialisten aus verschiedenen Branchen haben sich in der Straße angesiedelt.
# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis Nichtwohngebäude-Gewerbe;
Baujahr Gebäude: 1900;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996;
Endenergiebedarf (Wärme): 146,2 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom): 23,5 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: E;
Warmwasser: enthalten
Die Mietdauer ist verhandelbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-11-17
Anbieter-Objekt-ID: 4150_1
Rechtliche Angaben
Tensundern Immobilienmarketing , Inh. Herman Tensundern
Vertretungsberechtigte/r
Herman Tensundern
Geschwister-Scholl-Strasse 8
19053 Schwerin
Deutschland
Telefon: (0385) 59 22 70
Telefax: (0385) 59 22 77
E-Mail-Adresse: info@tensundern.de
Homepage: http://www.tensundern.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Ordnungsamt der Landeshauptstadt Schwerin, Postfach 111042, 19010 Schwerin
Handelsregister-Eintrag
Ust-ID Nummer
DE 155356965