• 1.OG Altbau-Erstbezug nach Sanierung in Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl
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  • 1.OG Altbau-Erstbezug nach Sanierung in Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl
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1.OG Altbau-Erstbezug nach Sanierung

1.050 €
47198 Homberg/Ruhrort/Baerl
24.06.2022  

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
120 €
Warmmiete
1.325 €
Kaution / Genoss.-Anteile
3.150 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Altbau
  • Keller

Standort

47198 Homberg/Ruhrort/Baerl

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Altbau-Erstbezug nach Sanierung

Duisburg Alt-Homberg 4 Zimmer-Wohnung, Küche (mit Abstellkammer), Diele, Bad, Balkon ca. 10 qm, Keller.

125,05 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten 4-Parteien-Hauses ab sofort zu vermieten!

Alle Wohnungen in diesem Haus werden nach einer aufwendigen Sanierung neu bezogen.

Die Weiteren Wohnungen finden Sie in unseren Anzeigen.

Hinweis:

Aktuell bieten wir Ihnen eine weitere, identische Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme an, für welche Wohnung Sie sich interessieren.

Ausstattung:

Top Saniert - helle lichtdurchflutete Räume mit wunderschönem Altbau-Flair.

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuch-Heizkörper und Fenster, hochwertige Böden: Parkett und Fliesen, helle weiße Holztüren, Isolierverglasung, Gaszentralheizung. Des Weiteren befinden sich in jedem Zimmer LAN – Anschlüsse für eine unterbrechungsfrei Internetverbindung.

In Zusammenhang mit der Sanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: neue Parkettböden, Bäder neu, Elektrik + Sanitär neu, Abhangdecken, neue Balkone, neue Zentralheizung mit zentraler Wasseraufbereitung plus neue Heizkörper, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Gegensprechanlage.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen gemeinsamen Wäscheplatz!

Der Waschplatz ist mit abschließbaren Wasser- und Stromzählern ausgestattet.

Lage:

Alt-Homberg, im Westen Duisburgs, bildet das Zentrum des Stadtteils Homberg. Direkt am Niederrhein gegenüber der Ruhrmündung gelegen, wird Homberg oft als „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das Viertel zeichnet sich durch seinen Kleinstadt Flair aus.

Im Stadtteil sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Einzelhändler, Supermärkte und Discounter sind hier ebenso vorhanden, wie ein Markt, auf dem Produkte der Region gekauft werden können.

Alt-Homberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 40 und A 57 machen den Stadtteil gut erreichbar, was auch an der Brücke der Rheindeichstraße liegt. Bis in die Duisburger Innenstadt benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ungefähr eine halbe Stunde. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Sonstiges:

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir mit uns per E-Mail Kontakt aufzunehmen.

Anbieter

IBF Immobilienservice GmbH

Gewerblicher Nutzer

Anzeigen-ID2088480786

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