1 Zi.-Apartment; Nähe Siemens Campus, ruhig, Top- Lage

Apartment, voll möbliert, zentrumsnah, Garten, ruhige und grüne Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Nähe Siemens-Campus, Warmmiete 430 €
Für
• Singles alt und jung
• Eine Personen
• Siemens Mitarbeiter
• Referendare
• Studenten
• etc.

Anschrift
• Bayernstr. 14
• 91052 Erlangen

Gebäude
• 1 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und talseitigem Souterrain
• Haus am Hang,
• Zur Talseite hin
Frei ab
• 01.06.2024(01.07.2024)

Beschreibung
Das 20 qm große Nichtraucher-Apartment mit Duschbad, ist voll möbliert, unter anderem mit Single-Kitchen, und Schreibtisch. Es verfügt über ein großzügiges Steckdosenangebot, Sat-TV, Türsprechanlage, Cotto-Fußboden und WLAN-High-Speed-Internetzugang und eigener Terrasse.
Gerne kann der im Haus befindliche Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügeleinrichtung genutzt werden.
Die Unterbringung von Fahrrädern erfolgt in der Fahrradgarage.
Der lauschige Gartenanteil, mit Blick über den Wiesengrund in die Altstadt mit Burgberg verfügt über fest installierte Bänke und Tisch.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit weiteren kleineren und größeren Einheiten. Bei Bau und Ausstattung wurde Wert auf natürliches und gesundes Wohnen gelegt. Gerne können Sie weitere freie Zimmer/Apartmets/Wohnung nachfragen.

Preis
• Preis 430 €. Inkl. Nebenkosten, wie z.B.
o Wasser
o Heizung
o WLAN
o Hausreinigung
o Fahrradgarage
o Garten
o Strom

• Zuzügliche Nebenkosten
o TV-Gebühr

• Endreinigung 150 €
Kaution
• Kaution 1200 €


Sonstig
• Mitnutzung einer angelegten Gartenteilfläche (keine Umgestaltung, etc.)
• Fahrradgarage
• Keine Untervermietung
• Haustiere nicht erlaubt (Allergiker-Haus)
• Nur an Nichtraucher


Lage
• Top: Ruhig, Nahversorgung, Nahverkehr, grüne Lage
• Erlangen, Bayernstr.; kein Durchgangsverkehr, Fahrradstr.
• Grüner Zentrumsrand
• Mit dem Fahrrad in wenigen Minuten im Zentrum, z.B. am
Bahnhof
• Einkaufszentrum, Ärzte, Lebensmittel, Baumarkt fußläufig erreichbar
• Freibad, Hallenbad, Minigolf, Wiesengrund, Freizeitgrundstück
fußläufig erreichbar
• Mit dem Fahrrad in 20 min zur technisch/naturwissenschaftlichen
Fakultät im Uni-Südgelände
• In wenigen Minuten zum Siemens Campus
• Laufen und Spazierengehen in den direkt angrenzenden
Regnitzwiesen
• Grillplatz fußläufig erreichbar


Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle Pommernstr. 100 m., Linie 289
• Bushaltestelle Bayernstr. 400 m., Linie 201, 281, 289
• Autobahnanschluss A73, 600 m
• Die Bayernstraße ist eine Fahrradstraße und keine
Durchgangsstraße
• Keine Parkprobleme


Bewerbungsunterlagen
• Mieter-Selbstauskunft
• Mietzahlungsbestätigung-Vorvermieter mit Melde-/Abmeldebescheinigung
• 3- Monats Gehaltsabrechnung
• evtl. Schufa-Bonitäts-Check
• Name, Anschrift des Mieters (Privat oder Firma)
• Namen der Wohnenden/des Wohnenden
• Studenten: Bürgschaftserklärung der Eltern
• Passkopie
• Bewerbung bitte in Deutsch

Kontaktaufnahme
Bei Interesse, auch an anderen kleineren oder größeren Einheiten/Apartment, nehmen Sie Kontakt auf. Nachrichten bitte in Deutsch.