2,5 Zimmer-Wohnung in Neuss-Weissenberg zu vermieten

Wunderschöne, helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung (75 qm) in Neuss Weißenberg zu vermieten. Sie liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße mit freundlichen Nachbarn. In direkter Nähe zum Jröne Meerke, Nordbad und Sportplatz Weißenberg.

Die Wohnung ist über Treppen in das 3.OG zu erreichen. Über den Flur gelangt man in alle Räume. Links befindet sich das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dahinter das große Schlafzimmer. Rechts ein großes Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Essbereich. Die Küche (ohne Kühlschrank) wird zum Preis von 300,00 € mit verkauft. Von dort gelangt man zum Teil-Überdachten Balkon in Sonnenlage. Von hier hat man eine tolle Aussicht ins Grüne und den Sonnenuntergang. Zusätzlich im Flur befindet sich eine Abstellkammer.
Im Jahr 2022 wurden alle Fenster neu eingebaut.

Zusätzlich zur Küche werden der nagelneue Kleiderschrank und die Couch mitverkauft. Auch weitere Möbelstücke können mit erworben werden. Preis auf Anfrage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, wie ein Tiefgaragenplatz und die Nutzung der Gemeinschaftsräume (Waschküche, Tischtennisraum).

Das Haus und die Grünanlagen herum werden liebevoll und regelmäßig durch die Nachbarn gepflegt.

Der Tiefgaragen-Platz ist für 50,00 € im Monat erhältlich.
Die Mietkosten für die Wohnung pro Monat belaufen sich auf 820,00 € kalt (Nebenkosten inkl. Wasser- und Heizkosten 230,00 €).
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und Stellplatz: 1.100,00 €
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
Die Wohnung ist ab dem 15.07.2024 bezugsfrei.
Haustiere sind nach Absprache gestattet

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Südbalkon mit Teil-Überdachung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Neue Fenster

Lage:
Die Wohnung befindet sich einer sehr ruhigen Sackgassenlage mit einer freundlichen Mieter- /Eigentümergemeinschaft. Zu Fuß erreicht man in 2 Minuten die Bushaltestelle Neusser Weyhe, die in kurzen Abständen in die Neusser Innenstadt und Richtung Kaarst oder Düsseldorf fährt. Ebenfalls fußläufig befindet sich ein Bäcker, Kiosk, Volksbank, Blumenladen, Kindergarten, Parks, Schwimmbad und Sportplatz. Auch Ärzte, Friseure und Physiotherapeuten sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man innerhalb 5 Minuten bei diversen Supermärkten und Drogerien. Die Autobahn erreicht man ebenfalls in unter 10 Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man in 15 Minuten und Mönchengladbach oder Krefeld in 25 Minuten.

Sonstiges:
Bei Interesse können Kontaktinformationen ausgetauscht werden.