2 Familienhaus in Feldatal m. Ferienwohnung und Traum Naturgarten

Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus in 36325 Groß-Felda.
Das Haus hat zwei getrennt zugängliche Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG mit jeweils ca. 98 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad).
Die Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, Küche Bad) wird zeitweise als Ferienwohnung vermietet und ist komplett eingerichtet.
Die obere Wohnung ist leer geräumt und nicht vermietet.
Das Objekt wurde 2021/22 innen wie außen teilrenoviert.

Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung (Brennwert 1x) mit Verbrauchszähler (Betriebserlaubniss bis 2044). Der Ausbau des Glasfasernetzes ist beschlossen. DSL 100.000 ist verfügbar.

Eine Garage, zwei Stellplätze, ein kleiner Hof an der Straßenseite und auf der Südseite befindet sich ein traumhaft schöner Naturgarten mit Obstbäumen. Von der Terrasse aus können Sie ungestört den unverbauten Blick in die Natur genießen und sich in aller Ruhe erholen.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Vorläufiger Energieausweis liegt vor.

Die Gemeinde Feldatal fördert den Erwerb von Immobilien aus dem Altbestand für Familien. Es gibt für jedes zum Haushalt gehörende Kind 1500 € als einmaligen Zuschuss.

Die komplett eingerichtete Ferienwohnung lässt sich weiterhin an Gäste oder auch an Monteure vermieten. (ca. 1500 - 2500 €/M.)

Im Ort gibt es (Fußläufig erreichbar).:
Teegut Supermarkt
Bäcker
Apotheke
Banken
Solar Freibad
2 Ärzte
Kindergarten
Mehrere Kneipen/Restaurants
Vereine
Sportplatz uva.
Sehr guter Handyempfang Telekom und Vodafone. O2 auch möglich. Glasfaser kommt zeitnah.

Fachärzte,Grundschule (weiterführende Schulen sind in ca. 15 Minuten in der Gemeinde Mücke sowie Alsfeld zu erreichen.

Zur Umgebung:
Das Haus befindet sich zentral in Groß-Felda, in einer landschaftlichen reizvollen Umgebung am Dorfrand gelegen. Der optimale Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge in der idyllischen Umgebung.

Geografisch befindet sich Groß-Felda 15 km von Alsfeld, 42 km von Gießen, 90 km von Frankfurt am Main entfernt. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 15 km in Richtung Süd oder Nord.
Die 2.500-Einwohner leben in der Mitte des Vogelsbergkreises im Herzen von Hessen und somit in der Mitte Deutschlands. Insbesondere die höhergelegene Vulkanregion, rund um den Hoherodskopf, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, die für Naturverbundene Menschen die perfekte Ausgangslage bieten.
Überzeugen Sie sich von der wunderschönen Landschaft des Vogelberges und der liebenswürdigen Gemeinde Groß-Felda (Einwohner: 819, Höhenlage: 324 m über NN)