2 Ferienhäuser / Wochenendhäuser Freizeitplatz Brüggen

Hallo Ebayer,

Ich stelle hiermit für meinen Nachbarn diese Anzeige in Ebay.
Insofern werden hierüber keine Emails zur Sache beantwortet.

Hierzu der Anzeigetext von meinem Nachbar:

Altersbedingt und schweren Herzens verkaufen wir ein umbautes Chalet und ein Holzhaus auf dem Freizeitplatz Brachter Wald in Brüggen.

Die Parzelle 244 qm ist nicht einsehbar. Auf der Parzelle steht noch ein Gerätehaus aus Holz ca. 7 qm groß. Auch gibt es eine überdachte Terrasse.

Das Chalet hat ca. 40 qm. Es besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer (bleibt drin), Küche (bleibt drin), Diele und Bad mit WC. Eine Dusche (neu) ist vorhanden um diese dann nach Bedarf einzubauen. Es ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet und hat eine Klimaanlage installiert.

Das Holzhaus hat ca. 40 qm. Es hat 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne.

Desweiteren werden beide Objekte mit einer festen Zentralheizung beheizt. Die Gaswassertherme ist von 2018 und wurde auch gewartet.
Überall sind Fliegengitter angebracht.
Beide Häuser wurden September 2023 neu gestrichen.

1 PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Grundstück. Desweiteren gibt es noch einen Stellplatz unmittelbar an den Häusern.

Nun zu den lfd. Kosten:

Jahrespacht insgesamt 2580,00 Euro.
Wir, 2 Personen, hatten mtl. Kosten von 460 Euro.
Diese beinhalten Gas, Strom, Wasser, Müll incl. mtl. Pacht.
Es muss eine Gebäudeversicherung abgeschlossen werden.
Grundsteuer alle 3 Monate 16 Euro.

Es muss bei Kauf 1x Grunderwerbssteuer (6,5 % vom Kaufpreis) an das Finanzamt bezahlt werden.

Tierhaltung ist erlaubt.
Kein Erstwohnsitz!!! Als Dauerwohnsitz geeignet.

Besichtigungstermine nach tel. Absprache mit Herrn F. Pringnitz.
Tel: 01573-2437439.