2 helle Zimmer mit großer Küche

# Objektbeschreibung
Bitten lesen Sie erst die Beschreibung. Wenn die Lage und der Preis zu Ihnen passt, freue ich mich über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor:

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 2. Etage unseres ordentlichen Mehrfamilienhauses in der City. Auf Grund der Größe und Aufteilung vermieten wir sie an max. 2 Erwachsene

Von der kleinen Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, welches bei Anmietung komplett erneuert ist und mit weißen Fliesen, Wanne und Tageslicht überzeugt. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Weiter entlang der Diele erreichen Sie die wirklich große Küche und aus dieser das Wohnzimmer.
Achtung! Sie erhalten die Wohnung tapetenfrei. Gestalten Sie die Wände nach Ihrem Geschmack. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Per Anwohnerausweis parken Sie mitten vor der Haustür

Mitten in der Oberhausener City und unmittelbar am HBF steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine effiziente Wärmedämmung sowie einen schönen Gemeinschaftsgarten. In der netten, toleranten Hausgemeinschaft werden Sie sich sicher wohlfühlen!


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.06.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in zentraler Lage mitten in der Innenstadt von Oberhausen. Hier haben Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten direkt um die Ecke. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie innerhalb weniger Minuten in den umliegenden Städten. Das CentrO. lädt zum ausgiebigen Shoppen und Ausgehen ein und der nahegelegene Kaisergarten eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Joggingrunden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-09-07
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1132200006