- Wohnfläche 327 m²
- Zimmer 12
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 400 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in Gößnitz im Altenburger Land!
Hier präsentieren wir Ihnen zwei nebeneinander stehende Mehrfamilienhäuser, die sich als lukrative Renditeobjekte anbieten. Mit knapp 18.000 jährlichen Mieteinnahmen sind diese Immobilien eine lohnende Investition.
Die beiden Häuser wurden zwischen 1999 und 2001 komplett kernsaniert und verfügen über insgesamt 6 Wohnungen. Jede Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist optimal auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten.
Die Zentrumslage dieser Immobilien macht sie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine hohe Lebensqualität der Bewohner sorgt.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in diese renditestarke Immobilien in Gößnitz!
1.Haus:
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 118,2 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1900; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Öl
2.Haus:
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 177,00 kWh/(m²a); Klasse: F; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1900; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Öl
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0160 903 035 49
Michael Ehnert - ImmoSky
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Gößnitz im Altenburger Land ist eine ländliche Kleinstadt im oberen Pleißetal, die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen.
Das Altenburger Land befindet sich im Zentrum der aufstrebenden mitteldeutschen Wirtschaftsregionen Leipzig, Halle, Chemnitz, Zwickau und Jena und erfährt seit einigen Jahren einen dynamischen Aufschwung. Insbesondere bedeutende Unternehmen der Automobilindustrie, des Maschinen- und Anlagenbaus, der Kunststoffverarbeitung sowie des luftfahrtaffinen Gewerbes haben sich im Altenburger Land angesiedelt.
Das Altenburger Land - das ist mehr als ein Geheimtipp: Schließen Sie Bekanntschaft mit einem Landstrich mitten im Herzen Deutschlands. Hier entdecken Sie, was es anderenorts nicht noch einmal gibt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6250335
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474