2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Die Besonderheit dieses Vorhabens liegt in der konsequenten Ausrichtung auf energetische Standards.Das Gebäude wird nach dem KfW55-Förderprogramm für erneuerbare Energien errichtet, was höchste Energieeffizienzstandards gewährleistet. Zur Erreichung dieser Ziele sind zwei Wärmepumpen installiert. Diese werden in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage betrieben, die auf dem Gründach installiert ist. Diese Lösung ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung im Winter, sondern auch eine effiziente Kühlung der Wohnräume im Sommer.

Alle 17 Wohneinheiten sind bequem mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, das in Holzbauweise errichtet wurde, erreichbar. Alternativ stehen zwei Hauseingänge auf beiden Seiten zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der einen uneingeschränkten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude stellt für jede Wohnung einen Mieterkeller bereit. Außerdem gibt es einen separaten Fahrradabstellraum. In der Tiefgarage befinden sich 15 PKW-Stellplätze. Für E-Mobile können problemlos Wallboxen nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es zwei weitere PKW- Stellplätze auf der Außenfläche des Grundstücks.

In der Küche befindet sich ein Spülbecken-, Spülmaschinen- und Herdanschluss. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein Toilettenbecken. Die Badwände sind teilweise und die Böden in Küche sowie Bad komplett gefliest. Der Fußboden in den restlichen Zimmern wurde mit modernem Vinyl ausgelegt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Wohngebäude befindet sich 150 m vom Hain, der grünen Lunge Lübbens, entfernt. Zu Fuß durch den Hain sind es nur 10 Minuten bis ins Stadtzentrum, welches mit der Breiten Straße beginnt. In 250 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle und in 3 Minuten Fußweg der Lübbener Bahnhof mit Anschluss an das Regionalbahnnetz nach Berlin oder Cottbus. Gleich neben dem Bahnhof befinden sich ein Supermarkt und ein Kleidungsgeschäft. Die nächsten Kindertagesstätten sind ca. 12 oder 18 Minuten zu Fuß entfernt. Gleich um die Ecke befindet sich ein Post-Shop. Die Spreewaldklinik, das kommunale MVZ, mehrere Arztpraxen sowie Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für die gemachten Angaben, Flächen und Preise übernehmen wir keine Haftung. Es handelt sich um Planwerte sowie beispielhafte Grundrisse, die sich durch den weiteren Bauverlauf und abschließende Berechnungen ändern können. (Info-Stand 05.01.2024)