2 Zi Whg. in HannoverStöcken/Ledeburg direkt am Wäldchen sofort frei

# Objektbeschreibung
2 Zimmerwohnung mit Balkon in Hannover Ledeburg/Stöcken direkt am Wäldchen.
Diese schöne und helle Wohnung ist gut geschnitten und in einem renovierten Zustand kann kurzfristig übergeben werden.
Das Haus wurde 1961 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand, ebenso wie die umliegenden Grünflächen. Es verfügt über insgesamt 7 Etagen, einen Aufzug und wird durch Fernwärme beheizt. Der Dachboden ist zur Mitnutzung geeignet. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage des Hauses, ist gut und geräumig geschnitten und wurde 2019 umfangreich renoviert, z. B. wurde die Elektrik komplett erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat oder Vinylboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz. Der überdachte Balkon bietet eine traumhafte Aussicht über Ledeburg und den kleinen Wald.
Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Ledeburg/Stöcken in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Das Haus grenzt an einem Waldabschnitt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stöckener Bad (Hallenbad) sind in unmittelbarer Nähe. Der Stöckener Markt ist fußläufig zu erreichen. Dort befindet sich das Stadtteilzentrum Stöcken, Geschäfte, Bäcker, Cafe‘, Ärzte, Apotheke, etc. und einmal wöchentlich findet auf dem Platz ein Markt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportplätze und Tennishalle befinden sich in der Nähe. Des Weiteren erreichen Sie die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie 5 in nur 200 m, an der auch viele Buslinien halten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 292942