2-Zimmer-Dachgeschoss Whg zw Audi und Altstadt, verk ohne Makler
219.000 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 260 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese gemütliche ca. 55 m2 große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1991/92 erbauten Gebäude und verfügt über einen überdachten Balkon und liegt ca. 5 min zwischen Audi und Innenstadt.
Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus und gelangen in einen kleinen Flurbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Telefontisch und einer kleinen Abstellkammer bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, eine Küche mit Fenster und Essecke ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der über der Wohnung befindliche Dachboden gehört als Sondereigentum zur Wohnung Außerdem gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, ein Waschkeller für die Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großer Fahrradkeller und ein Kfz¬Tiefgarage-Stellplatz.
Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Nebenkosten finden einmal im Jahr in einer detaillierten Abrechung ihren Abschluss.
Die aktuelle Kaltmiete inkl. PKW Stellplatz beträgt derzeit 690,00 € p.m.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 260,00 € p.m. Davon trägt der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung von 180,00 € p.m. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Sichern Sie sich jetzt diese gepflegte Dachgeschoss¬Wohnung in guter, zentraler und ruhiger Lage mit einer sicheren Rendite.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Der Preis für die Tiefgarage beträgt zusätzlich 20.000 €
