2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Rosenheim

# Objektbeschreibung
Möbliertes Wohnen auf Zeit
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Dachterrasse in Rosenheim

Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral, aber ruhig in Rosenheim.
Von der Süd-Dachterrasse aus (ca. 9 m²) kann man den Bergblick genießen.

Die Fußgängerzone ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, das Klinikum liegt ca. 1 km, die FH ca. 2,5 km entfernt.
Großer REWE Markt in ca. 5 Minuten erreichbar.
Sowohl Edeka als auch die Sparkasse befinden sich in der nächsten Umgebung, ferner ein italienisches Restaurant sowie ein Frisör.

Die Wohnung ist modern und freundlich mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.

Im Wohn-/Esszimmer gibt es einen großen Esstisch mit 4 Stühlen sowie eine TV-Ecke mit Ledercouch, außerdem genügend Stauraum.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrier-Kombi, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster) und Geschirr.

Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (1,60m) sowie ein großer 6-türiger Schrank zur Verfügung. Sowohl Handtücher als auch Bettwäsche werden gestellt.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner mitzubenutzen. Zum Haus gehört ein großer Garten, der von allen benutzt werden darf. Ebenfalls gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.

Internet ist vorhanden.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG94811/

Eine 2. Person wird mit einer monatlichen Nebenkostenpauschale von EUR 100,00 berechnet.

Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

# Ausstattung
Badewanne
Bettwäsche
Couch
Doppelbett
Einbauküche
Fliesen
Handtücher
Internet
Kaffeemaschine
Kühl- / Gefrierkombi
Laminat
Mikrowelle
Spülmaschine
TV
Tisch
Trockner
Waschküche im Haus

Kfz-Unterbringung
Terrasse
möbliert
provisionsfrei
ruhig gelegen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.05.2024
Mietdauer mindestens: 90 Tage

Warmmiete: 1.390,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.780,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 MM

# Lagebeschreibung
Die Fußgängerzone ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Klinikum liegt ca. 1 km, die FH ca. 2,5 km entfernt.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, verwenden Sie bitte unsere
Vermittlungsanfrage. Hier der Link:

http://www.flathopper.de/de/vermittlungsanfrage.php

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:

- es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
- es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
- es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz und es wird kein Energieausweis benötigt

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-06

Anbieter-Objekt-ID: AG94811