• 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hannover-Sahlkamp in Bothfeld-Vahrenheide - Sahlkamp
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2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hannover-Sahlkamp

161.000 €
Rothaarweg, 30657 Sahlkamp
20.05.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
59,82 m²
Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
0 Etage
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1973
Hausgeld
155 €
Provision
Mit Provision
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

  • Badewanne
  • Keller

Standort

Rothaarweg, 30657 Sahlkamp

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer.

Beim betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit genügend Platz für eine Garderobe oder Einbauschrank. Auf der rechten Seite befindet sich das hellgeflieste Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Gleich nebenan ist die Küche. Hier ist ausreichend viel Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Tisch mit Stühlen. Der Fußboden und Fliesenspiegel sind beide gefliest.

Gegenüber der Küche ist das Schlafzimmer, welches über reichlich Platz für ein großes Doppelbett, Kommode und Schrank verfügt.

Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das lichtdurchflutete Wohnzimmer dar, aus welchen man einen tollen Ausblick auf die gepflegte Grünanlage der Wohnungseigentümergemeinschaft hat .

Im laufe der Jahre wurden die Steckdosen und Schalter erneuert. Im Zuge dessen wurden Fliesenarbeiten im Badezimmer und in der Küche durchgeführt.

Allerdings sind einige Schönheitsreparaturen erforderlich. Dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Das Haus wurde um 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über einen Keller mit eigenem Kellerraum sowie Trockenraum.
Das gesamte Treppenhaus ist hell und hinterlässt einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Beheizt wird das Objekt mit Fernwäme. Die Heizkosten belaufen sich aktuell auf knapp 64 Euro monatlich.
Das Hausgeld liegt bei monatlich 155 Euro. Davon werden 42 Euro für die Instandhaltungsrücklage abgeführt.

Die Maklerprovision beläuft sich auf 2,98% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis.

Lage:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Hannover-Sahlkamp. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich Arztpraxen, Apotheken und Banken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe - die Bus und U-Bahnstation sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die Autobahnausfahrt Hannover-Bothfeld an der A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- 59,82 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Fenster

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Finomen GmbH, Von-Thünen-Str. 6, 28307 Bremen) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. (siehe rechtliche Angaben)

Bitte senden Sie uns bei einer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu.

Anbieter

Finomen Immobilien-Team

Gewerblicher Nutzer

Zufriedenheit: TOP
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Rechtliche Angaben

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