2 Zimmer + Küche/Diele/Bad - Wohnung Dachgeschoss klimatisiert
650 €
- Wohnfläche 57,90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Badewanne
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das in den 60er Jahren erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Oberhausen, nahe der Essener Stadtgrenze. Im Umfeld befindet sich ausschließlich Wohnbebauung.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Dreiparteienhauses.
Durch den Wohnungseingang gelangt man in die Diele, von dieser Diele aus sind alle Räume erreichbar.
Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist ist gefliest, das Badezimmer ist gefliest.
Die Wohnung ist klimatisiert.
Im Keller befinden sich ein Kellerraum für die Lagerung (abschließbar) und ein Gemeinschaftstrockenraum mit Möglichkeit zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner.
Für diese Wohnung suchen wir langfristige Mieter.
Wichtige Merkmale:
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer + Küche, Diele, Bad
Wohnfläche ca.: 60 qm
Kaltmiete: 650,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Haustyp: Dreifamilienhaus
Adresse: 46047 Oberhausen-Bermesfeld
Geschoss: Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Gaubenausbau
Keller: Gemeinschaftstrockenraum und eigener abschließbarer Kellerraum
Objektzustand: Sehr gepflegte Wohnung, Erstbezug nach Renovierung der Wohnung.
Heizungsart: Neue Gaszentralheizung (Brennwerttherme, Baujahr 2023) – Abrechnung nach Verbrauch (Techem) und Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer (elektrisch)
Warmwasser: Aufbereitung mit Durchlauferhitzern
Bezugsfrei ab: ab 1.5.2024
Garage: ein Stellplatz direkt vor dem Haus in der Miete enthalten
Garten: Leider nicht
Fernsehen: DVB-T Empfang möglich
Nebenkosten: geschätzt 200,00 EUR monatl. für Betriebskosten (Straßenreinigung, Abfall, Hauskosten, Versicherung, Wasser, Heizung) zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: 3 Kalt-Monatsmieten – werden durch Vermieter angelegt
Provision: keine Maklerprovision, da Vermietung durch privat
Haustiere: sind leider nicht erlaubt
