2 Zimmer Neubau Wohnung in Zuffenhausen am Bahnhof
1.400 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.200 €
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Ausstattung:
* 51,68 m² Gesamtfläche (21,33 m² im DG und 30,35 m² im 1.OG)
* ca. 23,5 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
* ca. 20,5 m² große Galerie
* Bad mit WC und bodengleicher Dusche mit ca. 5,6 m²
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellflächen im Untergeschoss
* Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss
* Fahrradstellplätze im Erdgeschoss
* Aufzugsanlage (durchgängig von Tiefgarage bis Dachgeschoss)
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Automatische Raumlüftungsanlage
* Dreifachverglasung aller Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung
* Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach und Dunstabzug vorhanden.
* Energiebedarfsklasse: A mit 32 kWh/(m²\*a)
* Neubau 2023.
# Lage:
Die zentrale Lage direkt am Bahnhof ermöglicht alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ohne großen Aufwand zu decken. Es stehen Zug, S-Bahn, U-Bahn und Bus-Verbindungen zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, ein Kindergarten, ÖPNV-Haltestellen oder Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Schulen: ca. 2 bzw. 9 Gehminuten
Bahnhof: ca. 2 Gehminuten
Supermarkt: ca. 3 bzw. 6 Gehminuten
Arztpraxis: ca. 4 bzw. 7 Gehminuten
U-Bahn Haltestelle: ca. 3 Gehminuten
Apotheke: ca. 7 Gehminuten
Kindergarten: ca. 9 Gehminuten
**ENERGIEBEDARF: 32,0 KWH/(M²A)**
**ENERGIEBEDARFSKLASSE: A**
**IHR ANSPRECHPARTNER:**
* **Herr Ali Gücer**
* **Tel.: 0179/3208216**
* **Email: a.guecer@amk-immobilien.de**
Rechtliche Angaben
AMK Immobilien GmbH
Friedenstraße 22,
70806 Kornwestheim,
Baden-Württemberg
Tel. 07154/8066923
Email: info@amk-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Geschäftsführer Herr Ali Gücer, Diplom-Betriebswirt (FH)
Geschäftsführer Herr Mustafa Erdal, Diplom-Ökonom
Registernummer: HRB 758124
USt-IdNr.: DE308412545
Registergericht: Stuttgart
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
