2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Scholven

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Fünffamilienhaus. Das Objekt ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet, worüber auch die Warmwassererwärmung erfolgt. Parkplätze befinden sich direkt am Objekt.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein neues Badezimmer mit Wanne, eine Wohnküche und 2 Schlafräume. Die Wohnung wird derzeit noch umfassend renoviert:

- neue Türen
- neuer Boden
- neue Tapeten
- neues Badezimmer

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3352-260-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist bereits tapeziert und ein Laminatboden ist ebenfalls bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, mit einer ausreichenden Größe.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mitte November 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 +
347)sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.05.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3352-260-M