2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Garagenstellplatz - leerstehend - in Bayreuth
165.900 €
- Wohnfläche 57,51 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Hausgeld 234 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung gehört zu einer größeren und gepflegten Wohnanlage in Bayreuth (ohne Aufzug).
Die Wohnung selbst zeichnet eine Wohnfläche von ca. 57 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer zur Hofinnenseite, einer geräumigen Küche mit kleinem Essbereich und einem etwas älteren Bad mit Badewanne (ohne Tageslicht) aus.
Der gesamte Eindruck der Wohnung wirkt gepflegt mit einem guten Potential für das Moderne.
Die Fenster stammen aus dem Jahr 1984.
Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, eignet sich diese für die Eigennutzung oder auch für Kapitalanleger.
Des Weiteren gehören zur Wohnung eine Duplex-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 234 EUR p.M. (Stand: 05/2024). Diese Angabe stammt vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg.
Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech Kompetenz-Zentrum.
Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt.
Eingebettet in eine harmonische Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den
Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des CHE
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.11.2014
Gültig bis: 2024-11-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 258790
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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