2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Erstbezug nach Komplettsanierung
750 €
- Wohnfläche 65,56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unser freistehendes Wohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße unweit von der Kesselsdorfer Straße. Aktuell finden energetische Sanierungsmaßnahmen statt.
Ihr Auto können Sie sicher im Innenhof parken.
# Ausstattung
Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den eigenen Garten mit großer Terrasse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche. Die Wohnung wird mit einem modernen Vinyl-Designbelag in Eicheoptik ausgestattet. Innenaufnahmen sind noch nicht verfügbar, die Wohnung wird aktuell saniert. Besichtigungen in der Bauphase sind möglich.
Mindestvertragslaufzeit 24 Monate
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Löbtau liegt zentrumsnah und ist geprägt von vielen schönen Häusern aus der Jahrhundertwende. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle "Malterstraße" mit den Linien 6 und 7. So sind Sie in nur 15 Minuten im Altstadtzentrum. Nur 6 Minuten Fußweg entfernt befindet sich ein Kaufland.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,07 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LAN 29 WE 1
Rechtliche Angaben
Firma: CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin OHG
Vertretungsberechtigter: Bernd Riedel
Strasse: Hohe Straße 73
PLZ/Ort: D-01187 Dresden
Telefon: 0351 / 477 50 0
Fax: 0351 / 477 50 50
E-Mail: riedel@correct-online.de
Homepage: http://www.correct-online.de
Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRA 3655
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dresden
