2-Zimmer-Wohnung mit Fliesenboden, Balkon & Wanne in Biederitz (Wolt. 61-11)
445 €
- Wohnfläche 59,33 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 660 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 960 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, kleine gepflegte Wohnanlage im begehrten Villenvorort östlich der Landeshauptstadt Magdeburg im alten Ortskern von Biederitz. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Woltersdorfer Str. 61.
# Lage
Zentrale Ortslage, Nähe Kantorwiese und Landschaftsschutzgebiet Biederitzer Busch, Herrenkrugpark, wald- und seenreiche Umgebung, gute Infrastruktur in und um Biederitz. Anbindung ÖPNV - Bahn und Bus ist gegeben.
# Ausstattung
* Decken und Wände: Tapete weiß
* Fliesenboden in der gesamten Wohnung
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch
* abgeschlossene Küche
* Balkon (am Wohnzimmer)
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die Gesamtkaltmiete in Höhe von 480,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
445,00 € Kaltmiete + 35,00 € für den PKW-Stellplatz.
# Sonstiges
HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt / vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.05.24 gekündigt. Besichtigungen sind nach Abstimmung mit dem Mieter möglich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
GF: Frau Dr. B. Tronnier und Frau Dipl. Kauffr. A. Hampe
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Kontakt:
Telefon: (039292) 80034
Telefax: (039292) 80218
E-Mail: info@tronnier.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 350605581
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Aufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Biederitz, Amt 1, Bereich Ordnungsrechtliche Angelegenheiten
39175 Biederitz OT Heyrothsberge – Berliner Straße 25
Dr. Tronnier Immobilien hat sich verpflichtet, die Standesregeln der Fachverbände IVD und VDIV einzuhalten.
Dr. Tronnier Immobilien verfügt über Betriebshaftpflicht-, Vermögensschadenhaftpflicht- und Vertrauensschadenversicherung:
Betriebshaftpflichtversicherung: LVM a.G. Münster
Ansprechpartner: LVM-Büro Robert Stähr Magdeburg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Helvetia Versicherungen München
Ansprechpartner: Incon GmbH &. Co. KG VS-Makler Suhl
Vertrauensschadenversicherung: Euler Hermes Deutschland AG Hamburg
Ansprechpartner: VDIV Mitteldeutschland Gst. Chemnitz
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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