2 Zimmer Wohnung nahe Villa Berg Park

# Objektbeschreibung
Hier kann man ein kleines Juwel entdecken, nahe den Mineralbädern und der Parkanlage Villa Berg in Bad Cannstatt befindet sich diese süße 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in einem schönen Hinterhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht neu bezugsfertig zur Verfügung.
Das Bad wurde saniert, die Fenster und Türen wurden erneuert, die Wände wurden mit einem Edelputz versehen, in der Wohnung liegt
Parkett, im Bad und Küche liegen schöne Fliesen.
Schon beim Eintreten empfängt einen eine freundliche, warme Atmosphäre. Ich habe die Wohnung bei schönem Wetter besichtigt und war begeistert von dem Lichteinfall, die Wohnung ist wunderschön hell und hat eine tolle Raumaufteilung.
Nach hinten mit viel Grün liegt das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, in dem sich die Badewanne eine Toilette und sogar ein Bidet befindet, hat eine schöne Größe. Der Wohnbereich gestaltet sich großzügig, da der Flur in das große Wohnzimmer übergeht und um´s Eck geht, wo man den offenen Küchenbereich bestaunen kann, der durch eine Säule im Raum und die Glasveranda einen eigenen Charakter bekommt und es gibt genügend Raum für einen schönen Essbereich.
In dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner geschützter Gartenbereich, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht und einlädt die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, so daß es auch noch genügend Staumöglichkeiten gibt.
Wenn Sie nahe einer Parkanlage, in keiner Durchgangsstraße, aber doch zentral wohnen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteien Hinterhauses. Die Straße ist eine Sackgasse, am Ende gelangt man in die Parkanlage Villa Berg.
Wer die Villa Berg und ihre Parklandschaft besucht, findet hier unter den alten Bäumen Ruhe vom städtischen Trubel.
Die Villa Berg liegt in Bad Cannstatt, dies ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet.
Hier gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie 2 Mineralbäder, Parkanlagen oder die Wilhelma.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 6255956