• 2 Zimmer Wohnung Neubau Miete Senioren in Niedersachsen - Gronau
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2 Zimmer Wohnung Neubau Miete Senioren

VB

31028 Gronau

12.12.2020  
ID: 1600992462

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
56
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
April 2021
Nebenkosten
100
Heizkosten
39
Kaution / Genoss.-Anteile
1.500
Online-Besichtigung
Nicht möglich
Tauschangebot
Kein Tausch

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Voraussichtlich ab 4/2021 können ZWEI gleichwertige Wohnungen (EG zu 50 qm und 1. OG zu 50 qm jeweils zzgl 12 qm Balkon/Terrasse) im Wohnpark La Patria in Gronau (Leine) vermietet und erstmals bezogen werden. Die Flächen des Balkons/Terrasse werden hälftig in die Flächenberechnung einbezogen.

Das Haus in welchem sich die Wohnungen befinden, liegt in zweiter Reihe, somit nicht direkt an den beiden Straßen, mittags schon kann man auf dem Balkon/Terrasse die Sonne genießen. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohneinheiten.

- Erstbezug im Neubau, Energiesparklasse A
lt aktueller Energieeinsparverordnung
- kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit
Wärmetausch in der kompl. Wohnung
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte helle Bodenbeläge
- barrierearm, rollstuhlgerecht
- rutschhemmender Fussbodenbelag im Bad
- bodenebene Dusche mit Glaskabine
- platzsparende Schiebetür von Wohn- zu
Schlafraum
- Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum in der
Wohnung
- moderner offener Wohn-/Essbereich
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
im Hauswirtschaftsraum
- Aufzug zur Wohnung (für Wohnung im OG)
- Stellplatz für Pkw zur Wohnung auf dem
Parkdeck - bereits im Preis enthalten
- Hausmeisterdienst, d.h. bspw keine Räumpflichten im Winter und keine Putzdienste des Treppenhauses

Obligatorisch (verbindlich):
"Tante Tilly Dienst"
Die La Patria Verwaltungs GmbH bietet allen Bewohnern durch verbindlichen Vertragsabschluss den sog. Tante Tilly Dienst. Dieser beinhaltet lt. Anbieter "die soziale Unterstützung und Organisation von Veranstaltungen musischer, sportlicher oder handwerklicher Art". Bitte informieren Sie sich über die Bandbreite des Angebots direkt auf der Homepage der La Patria Verwaltungs GmbH. Die Kosten des Vertrages sind in den o.g. Nebenkosten für die Wohnung noch nicht enthalten.

Auf dem Gelände des Wohnparkes wird nach Auskunft des Bauherren auch ein Café/Backshop eröffnet werden.

Weitere Vorteile des Standorts Gronau:

- Wochenmarkt, Kino, Theater in der Aula, Handarbeitsgeschäft, Eisdiele, Bücherladen etc
- Friseure/innen, Kosmetiker/innen und Fusspfleger/innen im Ort ansässig
- Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik in direkter Nähe vorhanden
- Bushaltestelle in direkter Nähe mit Verbindungen nach Hildesheim, Alfeld und zum Bahnhof in Elze
- Krankenhaus und Freibad im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten u. Gärtnerei in direkter Nähe
- div. Gottesdienste
- div. Sportvereine im Ort ansässig
- div. Pflegedienste im Ort ansässig

Eine verbrauchsbezogene Abrechnung der Neben- und Heizkosten kann gewährleistet werden. Die genauere Höhe kann derzeit aufgrund des Erstbezugs jedoch noch nicht beziffert werden, dies erfolgt zeitnah, voraussichtlich bei Einzug. Eine verbrauchsabhängige Anpassung der Vorauszahlungen für Heiz- und Nebenkosten wird nach erstmaliger Abrechnung erfolgen.

Ihren Stromanbieter wählen Sie selbst und schließen diesen Vertrag direkt ab.

Eine Einbauküche wird seitens des Vermieters nicht gestellt. Haustiere sind nicht unbedingt gewünscht, aber dieses Thema sprechen Sie bitte direkt an unter Angabe der Art des Tieres, Alters, etc.

Hilfe/Kontakt zum Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und einen Helfer zur Räumung/Auflösung der Wohnung/Haus kann ich gern vermitteln.

Voraussetzungen:

- Bezug voraussichtlich April 2021
- Mietsicherheit
- ggf. Vorlage aktueller Schufa-Auskunft
- Vorlage von Gehaltsabrechnungen, Renten-
bescheiden oder ähnlichem
- Selbstauskunft - wird von mir als Blankoformular ausgehändigt

Sofern Sie Interesse an einer der Wohnungen haben, melden Sie sich gern hier per Nachricht und teilen Sie mir Ihre TELEFONNUMMER und Ihren NAMEN mit, damit ich Kontakt zu Ihnen aufnehmen kann.

(Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung möglich)

Diese Anzeige gilt nur für o.g. Wohnungen - mit Inseraten für ähnliche Wohnungen stehen wir nicht in Verbindung. Es gilt das Copyright für vorgenannten Text.

Anbieter

MS

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP

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