2-Zimmer Wohnung, zentral Am Wall

# Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum von Bremen und eröffnet Ihnen eine einmalige Gelegenheit.

Die Immobilie wurde im Jahr 1957 erbaut und zeichnet sich durch die erstklassige Lage und eine gut durchdachten Aufteilung aus.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, sodass Sie bis auf zwei Stufen im Hauseingangsflur keine Barrieren erwarten.

Ein großes Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche und ein geräumiges Schlafzimmer bieten Ihnen vollen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem nahezu bezugsfähigen Zustand und lässt auch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive, sodass die Wohnung nach dem Kauf direkt vermietet bzw. bewohnt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster.
Um die Wohnung voll und ganz zu genießen, können Sie einige Sachen in dem dazugehörigen Kellerraum unterbringen. Auf dem Balkon lassen sich ruhige Abende verbringen, durch die Ausrichtung zur Sackgasse. Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie im Exposé auf Anfrage.

# Ausstattung
- sehr zentral
- Wohnzimmer mit offenem Küchenzugang (kann geschlossen werden, da ein zweiter Zugang vom Flur existiert)
- großes Schlafzimmer
- Einbauküche
- ruhiger Balkon
- Tageslichtbad
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 274 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebende Menschen gemacht! Sowohl die Innenstadt, Schlachte, als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und Flughafen, lassen sich auch andere Städte mit Leichtigkeit erreichen. Parken vor der Haustür ist mit Anwohnerausweis möglich.Entfernungen:
Flughafen 5,3 km
Fernbahnhof 2,2 km
Bus 0,5 km

# Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.02.2018
Gültig bis: 19.02.2028
Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter-Objekt-ID: 7672024