2-Zimmer-Wohnung zu vermieten - Neubau - ab Juli - Erstbezug
835 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 985 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung in Kronwieden sucht ab dem 01.07.2024 einen neuen Mieter.
Die Wohnung erstreckt sich über 67qm im 2.OG eines neu erbauten Mehrfamilienhauses und ist unterteilt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich samt einer neuen und voll ausgestatteten Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein wunderschönes Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung wird über einen clever geschnittenen Flur betreten, welcher Zugang zu fast allen Zimmern bietet.
Ein zusätzliches Highlight ist der ca. 16qm große, überdachte Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz im Carport und ein geräumiges Kellerabteil.
Im Außenbereich sind zusätzliche Parkplätze verfügbar.
Die Wohnung wird bis Mitte Juni fertiggestellt und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Eckdaten Wohnanlage:
- KFW 40
- Außenwände in Ziegelbauweise
- Aufzug (rollstuhlgeeignet)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster; 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rolläden
- zentrale Holz-Pellets-Heizung
- Strom über PV-Anlagen auf Wohnanlage mit 3 Batteriespeichern
- Schnellladesäulen für das Laden von E-Autos im Außenbereich vorhanden
Lage:
Sehr gut angebunden und dennoch ruhige Lage im Neubaugebiet Kronwieden.
Die BMW-Werke, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten (großteils fußläufig) erreichbar.
Im Stadtzentrum Dingolfings ist man innerhalb von 5 Autominuten. Zudem hält auch der Stadtbus in regelmäßigen Intervallen ganz in der Nähe.
Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die A92, wodurch man innerhalb von 45 Minuten am Flughafen München oder in 60 Minuten direkt in der Landeshauptstadt ist.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ich freundlichst um eine detaillierte Auskunft zu Ihrer Person und ebenso über potenzielle Mitbewohner.
Bei Fragen oder Anmerkungen stehe ich gerne zur Verfügung. Erste Kontaktaufnahme bitte direkt per Nachricht.
Bitte keine Makler-Anfragen!
Kaltmiete 835,00€
Nebenkosten 150,00€
Stellplatz 35,00€
Kaution 2.500,00€
