207qm Teilbare Wohnung provisionsfrei
199.000 € VB
- Wohnfläche 207 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2023
- Wohnungstyp Loft
- Baujahr 2015
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 600 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2000 erbaut und mit mehreren Wohneinheiten versehen. Die zu
verkaufende Wohneinheit befindet sich im ersten Stock, mit Blick Richtung Neumarkt. Die
Wohnung verfügt über insgesamt 207m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, exklusive Bäder etc. Die
Wohnung wurde so gebaut, dass zwei separat nutzbare Wohneinheiten entstehen, was aber jederzeit wieder als ein Objekt genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt es dann über eine große Wohnküche (ca. 88m² vorbereitet für eine Abtrennung-extra Raum), 3 Schlafzimmer (oder 2
Schlafzimmer und ein Extrazimmer, derzeit Küche 2), 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das "große"
Schlafzimmer verfügt über einen ca. 2,5m² großen Ankleideraum.
Die Etage ist sowohl über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar. Ein Hausmeisterservice gehört ebenfalls zu den
Leistungen im Gebäude.
Die Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert und zum großen Teil mit einer gehobenen
Ausstattung versehen. Besondere Highlights sind die Lichtsteuerung über das "Gira-Funksystem", sowie das überaus moderne Hauptbad, mit Wanne und Dusche. Überhaupt ist
die ganze Wohnung durchaus stimmig und gemütlich. Die Ausstattung und Möbel sollen in der
Wohnung verbleiben und sind im Preis inbegriffen.
Das Objekt kann bei Bedarf in 2 separate Wohnungen geteilt werden, hierfür ist alles vorbereitet.
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Vinyl, Teppich
Gesamtfläche: ca. 207 m²
Lagebeschreibung
sehr zentrale Lage direkt am Neumarkt ne
Bäckerei Rossmann und viele weitere Läden für die des täglichen Bedarfs unmittelbarer als Nachbar.