23,35m² 1-Raum Wohnung mit neuem Badezimmer + Barrierefrei!

Neu renovierte, gemütliche Wohnung inklusive neuem Badezimmer: 23,35 m² 1-Raum ab 04/2024 zu vergeben.


Wohnung ist komplett Barrierefrei!
Sie können direkt ohne Stufe in den Eingang, dann zum Fahrstuhl ins 1. Geschoss und auch der Zugang zu ihrer Wohnung hat keinerlei Stufe.

Lage: EG Mitte, nicht von aussen einsehbar
Ausstattung: Modernisierung barrierefrei
Gaszentralheizung, el. DLE
Aufzug
Technisches Assistenzsystem
TV-, Telefonanschluss
Sprechanlage

Zimmer: Zimmer mit Küchenanschluss

Bad mit Fenster, IWC; WB; DU
Flur
Nebenräume: Keller, Bodenkammer
Wäscheplatz anteilig, Wäscheboden anteilig
Kosten: Preis in €/Monat
Kaltmiete 160,00 €
Betriebskosten 15,00 €
BK Aufzug 19,00 €
Winterdienst 4,00 €
Wasser / Abwasser 17,00 €
Müllentsorgung 5,00 €
Haus- und Hofordnung 20,00 €
NKM + BK 205,00 €
Heizkostenvorauszahlung 70,00 €
Gesamtmiete 320,00 € inklusive Betriebskostenvorauszahlung


Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt:

- Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung (Vorlage kann ich ihnen vorab zusenden)
Alternativ können Sie auch einfach die pünktlichen 3 letzten Mietzahlungen ihrer jetzigen Wohnung z.B. per geschwärztem Kontoauszug nachweisen

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder regelmäßige ALG Bescheide

- keine größeren negativen Schufaeinträge oder Mietschulden (Schufa-Bewertung sollte aufgrund unserer Versicherung höchstens die Note 2,5 bzw. Grün o. Gelb erreichen, da ansonsten eine Vermietung leider lt. Versicherung nicht möglich.)

Sehr schöne Lage, direkt am Stadtrand so das man Zentral überall hinkommt, aber von der Lage her seine Ruhe hat und nicht mitten in der Stadt ist.

Lage von Burgstädt:
Burgstädt ist eine Stadt im südwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Es liegt rund 10 km nördlich von Chemnitz und 8km nordöstlich von Limbach-Oberfrohna zwischen den Tälern der Flüsse Zwickauer Mulde und der Chemnitz, die nördlich der Gemeinde zusammenfließen.
Burgstädt hat ca. 12.000 Einwohner. Die Lage ist sehr ruhig aber trotzdem sehr verkehrsgünstig, da man zügig per PKW oder Bus und Bahn nach Chemnitz oder Leipzig gelangen kann.

Im Naherholungsgebiet Wettinhain findet man Entspannung vom Alltag. In diesem Park befindet sich ein Teich, Spielplatz, zahlreiche Sitzgelegenheiten und der markante Taurasteinturm.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Westlich der Stadt verläuft die B95 und östlich die B107. Die südlich verlaufende A4 Richtung Dresden ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch die A72 Richtung Leipzig verläuft in der Nähe der Stadt.

Schule, Discounter, Marktplatz, Bahnhof, Fitnessstudio usw. ist alles fußläufig zu erreichen.