3-4 Famillienhaus In Lichtenfels zu verkaufen

Mehrfamilienhaus mit Charme, Modernität und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Dieses einladende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von je 100 Quadratmetern und bietet zusätzlich einen ausgebauten Keller von ca. 45 Quadratmetern sowie ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 70 Quadratmetern. Jedes der genannten Stockwerke verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Küche. Alle Stockwerke sind durch ein ästhetisch ansprechendes Treppenhaus miteinander verbunden. Das 2. Stockwerk und die Dachgeschosswohnung wurden kürzlich renoviert und strahlen eine moderne und gemütliche Atmosphäre aus, während der geräumige Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Der angelegte Garten und der neu gepflasterte Hof mit drei Auto-Stellplätzen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen ebenerdigen Zugang zum Keller.

Der erste Stock präsentiert einen schönen Balkon zur Gartenseite, der zum Entspannen in der Sonne oder für gemütliche Abende im Freien einlädt. Der zweite Stock bietet zwei große Balkone; einer zur Hofseite, ideal für den Morgenkaffee, und einen zur Gartenseite, perfekt für den Blick auf den Sonnenuntergang.

Mit der Möglichkeit, zusätzlich hinter dem Haus zu parken, bietet dieses Objekt eine Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, die es zu einem idealen Zuhause für jede Familie macht.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Komfort und Modernität, sondern auch die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, Ihre eigene Note einzubringen. Der Garten befindet sich derzeit in einer Umbauphase und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Das Material für eine neue Terrasse ist bereits vorhanden und bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Outdoor-Wohnzimmer, das Sie nach Ihren Wünschen kreieren können.

Zusätzlich liegt Material bereit, um den Dachboden weiter auszubauen. Dies eröffnet die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine maßgeschneiderte Rückzugsoase zu gestalten.

Mit dieser Option zur Selbstgestaltung wird dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit, in der Sie Ihre Vision von einem perfekten Eigenheim verwirklichen können.
Erneuert wurden auch:
2023 größtenteils die Fassade
2013 die Rohrleitungen und die Stromleitungen
2013 die Stromhauptverteilung
2013 die Rohrleitung, Stromleitungen und Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss
2013 Neue Heizplatten in ganzem Haus und ein neue Heizkessel vom Viessmann
2022 Keller ausgebaut zu eine 45m Wohnung mit eine separate Eingangstür
Mieteinnahme bei Vermietung kann in Monat bis 2800, warm sein
Tel.Nr.-01525 2836586