- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1959
- Hausgeld 278 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Am Haus wurde bereits einiges erneuert und die Wohnung kann nach einer Renovierung direkt bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
# Ausstattung
* Balkon
* Kellerraum
* Außenrollläden
* Außenstellplatz
* Heizungsanlage aus 2023
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung der Wohnung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bienroder See, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Bienrode besticht zudem durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz. Über die nahegelegene A2 und A391 gelangt man schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und zu weiter entfernten Zielen. Auch die Innenstadt von Braunschweig ist gut erreichbar.
# Aufteilung
* Flur
* Küche
* Bad
* Zimmer I
* Zimmer II
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* weiterer Raum
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 145.3 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-09-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2023-161
Rechtliche Angaben
Valentin Hauser Immobilien
Zehntstraße 18
38640 Goslar
Mobil: 0160-5683134
E-Mail: v.hauser@valentin-hauser-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis vom 18.08.2022 nach §34c Gewerbeordnung vorhanden.
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Braunschweig, Postfach 3269, 38022 Braunschweig
Telefon: 0531-47150, info@braunschweig.ihk.de
Steuernummer: 21/116/11101
Ich nehme nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
