3-Familienhaus in Mühlheim am Main – Zum Abriss viel zu schade!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen 3-Familienhaus, das Geschichte und Potenzial vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend von Mühlheim am Main und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von insgesamt 244 m² auf einem Grundstück von ca. 929 m².

Überblick:

3 geräumige Wohnungen
Insgesamt 9 Zimmer
Baujahr 1850
Renovierungsbedürftig
Ausbaufähige Scheune, Doppelgarage und Nebengebäude
Wohnungen:
Das Haus verfügt über drei individuelle Wohneinheiten, die jeweils mit einem einzigartigen Charakter und großzügigem Platzangebot überzeugen. Jede Wohnung bietet komfortable Wohnbereiche, helle Zimmer und reichlich Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück von etwa 929 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung und Entspannung im Freien. Eine ausbaufähige Scheune, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder potenzielle Umbauprojekte.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mühlheim am Main. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Zusammenfassung:
Dieses 3-Familienhaus mit seinem historischen Flair, großzügigen Wohnungen und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihren Wohntraum in Mühlheim am Main verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel zu erwerben und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, um aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
+ div. Abstellräume

Erdgeschoss:
+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Flur

Obergeschoss:
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Fenster
+ Flur

Dachgeschoss
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Bad mit Dusch eund Fenster
+ Flur
+ Abstellraum

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bezaubernde 3-Familienhaus in Mühlheim am Main zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung zu arrangieren und all Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf, um dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim zu verwandeln!

# Ausstattung
+ Mauerwerk aus Dietesheimer Basalt
+ Kunstofffenster aus 1995
+ Elektroinstallation 1998
+ Gas-Etagen-Heizungen
+ Kaminofen im DG
+ 3 Tageslichtbäder
+ 3 Einbauküchen
+ Doppelgarage
+ Scheune
+ Nebengebäude

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 929 m²
Kellerfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage direkt in Mühlheim am Main.

# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, senden Sie uns zur Terminvereinbarung bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

Für Fragen stehen wir Ihnen unter Telefon 0 60 71 - 49 89 20 auch vorab jederzeit gerne zur Verfügung.

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi mit über 28 jähriger Markterfahrung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 181.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.08.2023
Gültig bis: 10.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Letzte Modernisierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 414#91HcK