3 Raum EG-Wohnung mit Balkon in Welsleben + Wanne & Dusche

3 Raum Erdschosswohnung mit Balkon in Welsleben

Kaltmiete: 560,00 EUR
Nebenkosten: 260,00 EUR
Stellplatz: 15,00 EUR
Warmmiete: 835,00 EUR
Kaution: 1.680,00 EUR
Wohnfläche: 86,65 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: EG
Verfügbar ab: 01.06.2024

Küche wäre optional (Fotos folgen)

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügiger Außenanlage.

Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem Haus mit 12 Wohneinheiten, zusätzlich gehört zur Wohnung ein direkt zugewiesener PKW-Stellplatz.
Zu dieser schönen, hellen Wohnung gehören ein gemütliches Wohnzimmer, ein Küche sowie zwei Schlafzimmer.

Das Objekt verfügt über Fliesen-/Laminatböden, die Türen sind mit Holzfurnier ausgestattet. Das Bad inkl. WC, Dusche und Wanne ist raumhoch gefliest.

Das Haus verfügt über einen HD-TV-Kabelanschluss sowie eine Zentralschließanlage. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Der Ort Welsleben befindet sich im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Bördeland. Die Ortschaft hat ca. 1.800 Einwohner und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 7 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.

Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten z.B. Netto-Supermarkt (ca. 50m entfernt) und Fleischer/Bäcker, außerdem verfügt der Ort über eine Kita und eine Grundschule. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere handwerkliche Kleinbetriebe sowie eines der größten Rechenzentren Europas (ca. 5 Fahrminuten) und ein neues Verteilzentrum von Amazon (ca. 15 Fahrminuten).

Durch Welsleben führt die B246a, sie ist Zubringer zur Autobahn-Anschlussstelle Schönebeck der A 14 (Magdeburg-Halle-Leipzig). Über diese lässt sich die Innenstadt Magdeburgs innerhalb von ca. 15 Fahrminuten erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahen Stadt Schönebeck (Elbe) mit Verbindungen an der Bahnstrecke Magdeburg-Halle.