3-Zi-EG-Whg. 100qm zu vermieten in Porta-Westfalica, Möllbergen

Wir bieten hier eine saubere Erdgeschosswohnung an. Sie wurde 2015 komplett renoviert.
Es sind mit Wohn-, Eltern-, 1 Kinderzimmer, dazu Küche (ohne EBK!), großem Bad, großer Diele/Flur und 2 Abstellräumen genügend Möglichkeiten für die Gestaltung ihres neuen Zuhause gegeben.
Es ist nicht vorgesehen, eine Einbauküche einzubauen. Die vorhandene Küche ist vom derzeitigen Mieter eingebaut worden und wird wieder abgebaut. Die Wohnung ist eine von 6 Wohnungen im gesamten Haus und bietet einen separaten Eingang. So ist die Haustür und der Vorflur nur von Ihnen benutzbar.
Auf dem Hof ist Platz für einen PKW.

Grundsätlich sind hier Haustiere erlaubt. Selbstverständlich sollten Sie sozial verträglich sein und den Mitmenschen im Haus nicht erschrecken. Für ausreichend Gassimöglichkeiten ist im Umfeld gesorgt.
Nach 8 Jahren verlässt uns die Familie mit Hund nun. Die Bilder sind vom Mieter gemacht und spiegeln ein wenig die Möglichkeiten der Räume wider.
Einzug kann je nach Absprache ab dem 01.07.2024 erfolgen.
Besichtigungen sind wieder ab dem 27.05.2024 geplant. Bitte melden Sie sich rechtzeitig und lassen sich vormerken.

Anmerkung: das Haus ist Baujahr 1900. Es wurde in den 1990ern kernsaniert und renoviert. Trotzdem ist es schon über 30 Jahre her und aufgrund der entstandenen Sensibilität beim Thema Energetik sei der Hinweis gegeben, dass die Heizkosten im erhöhten Bereich liegen. Lt. Energieausweis von 2019 liegt das Haus im Bereich F.

Vom Vorflur aus kann über eine Treppe ein Zwischenboden errreicht werden. Dieser ist kein Wohnraum (zu niedrige Deckenhöhe), kann aber durchaus als "Spielehöhle" für die Kleinen genutzt werden. Bei Bedarf kann dieser dazugemietet werden, Größe ca. 20qm.

Unter Gartennutzung ist eher ein schmaler Streifen (ca. 3x8m) zu verstehen, wo evtl. Hochbeete, kleine Terrasse o.ä. erstellt werden könnte. Bisher ist die Fläche nicht genutzt worden.

Wichtig: die Wohnung ist an das WFNG NRW (Wohnraumförderungs-/-nutzungsgesetz) gebunden. D.h., Sie benötigen einen Wohnberechtigungsschein.