3 ZIMMER -EIGENTÜMSWOHNUNG ZU VERKAUFEN

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit bis 22.10.2027

Energieverbrauchsbedarf : 140 kWh/(m²·a)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung Wohneinheiten im Haus 4. Baujahr 1952 - Teilsanierung 2005 : Neue Heizung und Fenster. Dachsanierung 2020

Vermietet: Jährliche Kaltmieteinnahmen (€ 4.800,00 ), Rücklagen erfahren Sie bei der Kontaktaufnahme. Ideal auch als Kapitalanlage. Mieter vorhanden.

Raumaufteilung Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt, und wirkt viel größer. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne

Weitere Informationen erhalten Sie unter unsere Mobilnummer: 0163-8000222

WEITERE INFORMATIONEN Besichtigungstermine Nach Eingang Ihrer Kontaktdaten, rufen wir Sie gerne zurück. Da es zur Zeit wirklich viele Anfragen gibt, kommt es leider immer wieder zu erheblichen Wartezeiten. Gerne können Sie uns von Montag bis Freitag zwischen 10.00 und 18.00 Uhr auch unter der Mobilnummer 0163-8000222 telefonisch erreichen.

Sonstiges Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir Evelyne Vogt Immobilienvermittlung kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,19 % inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurde von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.