3 Zimmer mit Balkkon am Citysee

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Brassert. In der beliebten Wohngegend befindet sich unsere schöne Siedlung mit guten Parkmöglichkeiten.

Auch Haustiere sind bei uns willkommen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 199-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Ttapeziert
- Laminatboden
- Modernes Badezimmer
- Tageslichtbad
- Kabel - TV + Multimedia
- Keller
- Waschkeller
- Rauchmelder
- Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Brassert', direkt am Citysee. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Drogerien etc. liegen in unmittelbarer Nähe auf der Einkaufsstraße „Brasserter-Straße“. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist fußläufig zu erreichen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.07.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 199-6-M