3 Zimmer Penthouse Wohnung in Tübingen Südstadt zu vermieten

Diese Wohnung sucht ab 15.08.24 einen neuen Nachmieter.

Beschreibung

Diese 3-Zi-Penthousewohnung befindet sich auf zwei Ebenen (Maisonnette) in einem Mehrfamilienhauses in der Südstadt mit Aussicht nach Westen und Osten auf Spitzberg, Schloß, Südstadt und Altstadt. Es gibt eine nach Westen gerichtete, großzügige Dachterrasse.

Die ca. 85 qm große, sehr helle Wohnung hat eine wertige Ausstattung und ein stilvolles Design. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist schön um Gäste zu empfangen. Bodentiefe Fenster und Holzparkett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört eine offene Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenster mit Aussicht auf die Stadt.
Auf der zweiten Ebene befindet sich eine Galerie mit einem großen, maßgefertigten Einbauschrank und einem angrenzenden, großen Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Das helle Badezimmer hat ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller und gemeinschaftliche, barrierefreie Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung. Es gibt einen schönen, gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.


Ausstattung

Die bodentiefen Fenster auf der Westseite haben elektrische Lamellen- Jalosien. Die Dachterrasse kann im Sommer komplett mit der elektrischen Markise beschattet werden. Ebenso sind die Dachfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet und alle Fenster verfügen über Innen- Jalosien.

Das Gebäude ist gut isoliert und wird über Fernwärme beheizt (siehe Energieausweis), sodass die Nebenkosten bisher immer sehr niedrig ausgefallen sind.


Lage

Zentral, ruhig und grün.
Die Wohnung befindet sich in der Südstadt ca. 200 Meter von der Steinlach entfernt. Hier ist es wunderschön zum Spazierengehen, Joggen usw.. Entlang der Steinlach erreicht man fußläufig in 10 Minuten den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum mit Altstadt. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt. Als weiteres Naherholungsgebiet befindet sich der Galgenberg mit angrenzendem Wald in unmittelbarer Nähe für schöne Spaziergänge.