3-Zimmer-Wohnung auf der Karthause in Toplage

Wir suchen ruhige solvente Mieter für unsere gemütliche Wohnung auf der Karthause. Da die Wohnung auch über eine Terrasse und einem kleinen Garten verfügt, ist ein grüner Daumen von Vorteil. Eine Einbauküche sowie ein zugeordneter Kellerraum gehören zur Wohnung. Ein Stellplatz für eine(n) Waschmaschine/Trockner sowie Trockenmöglichkeiten sind ebenfalls in der gemeinschaftlichen Waschküche gegeben. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls vermietet. Vermietung ab 01.07.2024 möglich!

Kaltmiete: 930
Tiefgarage: 60
Nebenkosten: ca. 200
Gesamtkosten: ca. 1190 Euro

Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Vereinbarung

Lage: Erfurter Straße, 56075 Koblenz
Die sympathische Wohnanlage liegt in einem renommierten linksrheinischen Stadtteil von Koblenz. Die Wohnanlage grenzt unmittelbar an den Panoramaweg, welcher oberhalb der Mosel entlang führt. Die Erfurter Straße ist eine ruhige Anliegerstraße als Sackgasse ausgebildet und mündet in den Berliner Ring.

Gebäudeart:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien.

Baujahr: Das Gebäude wurde 1967 errichtet und 2006 saniert. Die Wohnung wurde 2024 ausgiebig renoviert.

Wohnfläche: ca. 75 qm + Terrasse

Bauliche Beschaffenheit des Gebäudes:
Die Fassade wurde zwecks Energieeinsparung mit einem modernen Wärmeverbundsystem gedämmt.

Garage/Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz

Fenster:
Doppeltverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden.

Heizung/Warmwasser:
Die Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame außenthermostatgesteuerte Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

Wir bitten um eine kurze Vorstellung zur Person.