Möbel reintragen und wohlfühlen! Renovierte 3-Zimmerwohnung im Angebot!

# Objektbeschreibung
Altgewachsenes Wohnquartier in Zentrumsnähe. Die Häuser aus den 50,er Jahren bieten ein nettes und gepflegtes Erscheinungsbild und beherbergen Mieter aller Altersstrukturen.

Der Zustand der Wohnung ist wie auf den Bildern ersichtlich.
Überzeugen Sie sich selber und melden sich für eine Besichtigung an!

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# Ausstattung
2, 3, 4 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wannen/Duschbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. PKW Stellplätze sind ausreichend und kostenfrei vorhanden.

Die mit Laminat ausgestattete und tapezierte Wohnung bietet durch Ihren großzügigen Schnitt, ohne Schrägen und Verwinkelungen, eine optimale Platznutzung aller Wohnräume. Von der Diele abgehend gelangt man in den geräumigen Essbereich mit einem direkten Zugang zur Küche und zu einem der zwei Balkone der Wohnung. Hier findet eine große Tafel bequem Platz. Die moderne Küche mit neuem Fliesenspiegel kann individuell, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Gegenüberliegen befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Große Fenster und eine komplett verglaste Balkontür durchfluten das Wohnzimmer und die angrenzenden Zimmer mit Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Entlang des Flures liegen die zwei weiteren Räume der Wohnung, welche sich hervorragend als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Die Zimmer bieten genügend Platz für einen voluminösen Kleiderschrank und ein Bett. Auch hier kann man durch große Fenster von Bett aus den Sonnenaufgang beobachten. Das dazwischen liegende, komplett renovierte Badezimmer, lässt mit einer großen Badewanne keine Wünsche offen.
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• renoviert
• Keller
• Zentral
• Gas
• Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnungen Am Hepel, Königsberger Straße, Stettiner Straße und Weckenbergstraße liegen ruhig. Hier wohnen Sie zwischen Eigenheimen, Ein –und Zweifamilienhäusern, in kleinen Seitenstraßen, oder am Hang. Die Häuser sind wärmegedämmt und befinden sich in nachgefragter Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gut ausgebaute Straßennetze, sowie die Nähe zur Kölner City, sorgen für eine gute Infrastruktur.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1635-3-M