3 ZKB mit EBK und Dachterrasse im Stadtteil Idar (Fußgängerzone)
680 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 860 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.040 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Idar! Diese zauberhafte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage direkt in der Fußgängerzone von Idar, sondern auch eine Reihe von Extras, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet mit 92 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die drei gut dimensionierten Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die integrierte Einbauküche ist vollausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Das modern gestaltete Badezimmer bietet Komfort und Entspannung. Eine erfrischende Dusche oder ein entspannendes Bad nach einem langen Tag ist hier eine wahre Freude.Die Wohnung verfügt über eine charmante kleine Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der offene Kamin mit integrierter Grillstelle. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer und verwöhnen Sie Ihre Gäste mit köstlich Gegrilltem direkt in Ihrem Wohnzimmer.Erleben Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt von Ihrer eigenen Dachterrasse aus. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen. Als besonderes Extra bietet diese Wohnung ein vom Vermieter gestelltes Balkonkraftwerk. Nutzen Sie die Kraft der Sonne, und senken Sie gleichzeitig Ihre Energiekosten.
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VORAUSSETZUNGEN:
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist Voraussetzung.
Ebenfalls Voraussetzung für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung.
Gerne können Sie bereits Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite) und eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 1 Monat) zur Besichtigung mitbringen um Ihre Mietbewerbung zu beschleunigen.
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* Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 102,8 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.06.2014
Gültig bis: 26.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Rechtliche Angaben
Real Estate Services - Constantin Nussbaum
Inh.: Constantin Lee Nußbaum
Außerhalb Andreasstraße 15
55758 Vollmersbach
USt-IdNr.: DE286464051
Tel.: + 49 6781 900048
E-Mail: kontakt@res-nussbaum.de
