3 ZKB Wohnung mit zwei Balkonen

# Objektbeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger und verkehrsgünstiger Höhenlage im Saarbrücker Stadtteil Auf der Schönbach. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Wohnanlage Irgenhöhe. Die gesamte Wohnanlage, der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzug befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Zu der Wohnanlage gehört ein kleiner Rasenplatz mit Sitzmöglichkeiten und einem Spielplatz. Vom Flur aus gelangt man in das Wohn-Schlafzimmer, in die Küche, in das Bad und einen Abstellraum. Der Wohnraum hat eine breite Fensterfront zur Loggia hin. Das Bad ist gefliest, Flur und Abstellraum haben pflegeleichten PVC-Boden. Zur Wohnung gehört noch ein kleines Holzabteil im Keller des Hauses.

# Ausstattung
Die Wohnung ist vermietet.Die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3 % + MwSt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in St.Arnual-Schönbach, einem Stadtteil von Saarbrücken, in der Wohnanlage Irgenhöhe. Sie ist idyllisch gelegen, direkt am Wald. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto sind es 2 Min. zur A 620, 5 Min. in die Innenstadt und nur 5 Min. zu einem großen Einkaufsmarkt. Auch die Grenze zu Frankreich ist in ca. 5 Min. erreichbar.Entfernungen:
Autobahn 1,5 km
Bus 0,3 km
Flughafen 15 km
Gesamtschule 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Gymnasium 2 km
Kindergaerten 1,5 km
Zentrum 4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125.9 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 763