30.700 € Mieteinnahme, vom Gericht überwacht, plus sehr guter Hausverwalter = 11,6 % Nettorendite- Keine Käuferprovision!!!
260.000 €
- Wohnfläche 303,74 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 1.384 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Immobilie (3 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft) als Kapitalanlage.
Die Jahrenettomiete liegt laut Zwangsverwalter bei im Jahr bei 30.700 €. Die Immobilie wird vom Zwangsverswalter seit 13 Jahren verwaltet. Die Nettomiete ist also gerichtlich dokumentiert.
Repararaturen und Unterhalt wurden vom Zwangsverwalter getätigt.
# Ausstattung
Bei Interesse bitte wir Sie die Kontaktanfrage ausgefüllt abzusenden um weitere Daten zu übermitteln.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 306,24 m²
Grundstücksfläche: ca. 1384 m²
Nutzfläche: ca. 312 m²
# Lagebeschreibung
zentrale Ortslage von Lichtenfels / Goddelsheim.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 9,6 km
Gymnasium 9,4 km
Flughafen 7,5 km
Autobahn 50 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 3,9 km
Hauptschule 9,4 km
Anbieter-Objekt-ID: 40898
Rechtliche Angaben
AssetGate GmbH
Linus-Pauling-Weg 8
D-48155 Münster
E-Mail : info@assetgate.de
Geschäftsführung : Jörg Olbing, Stefan Butgereit
Registergericht : Münster HRB 13260
UStID/Steuernr. : DE814035216 / 336/5815/2207