350 qm Atelier, Studio, creative Werkstatt, auf 1200qm Grundstück

1200 Grundstück
350 qm Verkaufsraum / Halle
110 qm Wohnhaus
Ja Sie lesen richtig, in absoluter zentraler Lage, kreatives Arbeiten, in viele Bereichen. Sie zahlen noch Miete für Räumlichkeiten und für Wohnen!? Hier schaffen und wohnen Sie vor Ort und arbeiten in Ihrer Altersversorgung. Auf insgesamt 1.200 qm Grundfläche in sehr auffälliger Lage. Das Studio ist ebenerdig und eignet sich für viele Branchen, wie Künstler, Händler, Antik, Praxen etc. die auch Wert auf Laufkundschaft legen, da an diesem Standort mehr als 14.000 Autos täglich die Straße passieren, nach offizieller Zählung. Wem das Grundstück zu groß sein sollte, sei gesagt das im hinteren Teil für die Freizeit ein
ca.45 qm großes Gartenhaus so wie ein Swimmingpool mit Überdachung vorhanden ist. Doch wenn dies nicht benötigt wird, kann auch dieses Stück vom Grundstück abgetrennt werden, und mit 2 - 3 kleinen Bungalows bebaut werden könnte, da in unmittelbarer Nähe schon einige vorhanden sind. Der gesamte Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen, alle notwendigen Dinge die zur Ausübung eines Gewerbes, Verkaufsstandortes, Zweigniederlassung benötig werden, sind vorhanden, wie Alarmanlage VDS, Transparent, Schaukästen, Fahnenmaste, 10 eigene Stellplätze. Auch ein dazu gehöriges Wohnhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche usw. In dem Objekt haben wir über 30 Jahre hochwertige Lederpolstermöbel angeboten, mit einer als mehr zufriedener Kundschaft!
Wenn Sie einmal die Endwicklung am Immobilienmarkt beobachten, stellen Sie fest, das der Preis für unser Existenz - Immobilie geringfügig mehr kostet, als nur eine reine Wohnimmobilie, wo Sie all diese Möglichkeiten nicht vorfinden. Es handelt sich um einen Privatverkauf, direkt vom Eigentümer.