360-GRAD-RUNDGANG | MULTIFUNKTIONALE FLÄCHE | BARRIEREFREI | EHRENFELD | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Das Bürohaus verfügt über sechs Etagen und die vakante Bürofläche befindet sich im fünften Obergeschoss. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreicht man die zwei Personenaufzüge sowie das Treppenhaus, die Sie weiter in die vakante Fläche führen. Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und wird renoviert übergeben. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar. PKW-Stellplätze können vor der Liegenschaft auf dem Mieterparkplatz angemietet werden.

# Ausstattung
•gepflegter Objektzustand
•renoviert
•doppelverglaste öffenbare Kunststofffenster
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.5-Verkabelung, über Fensterbankkabelkanäle
•Spiegelrasterleuchten
•getrennte Damen- u. Herren-WCs
•Teeküche
•Gegensprechanlage
•Einbauschränke
•flexible Raumaufteilung möglich
•Außenstellplätze vor dem Bürohaus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 633 m²

# Lagebeschreibung
Das Bürohaus befindet sich im dynamischen und in den letzten Jahren stark gewachsenen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Der Standort profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW und auch dem ÖPNV-Netz. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A57 in Richtung Düsseldorf und über die Zoobrücke die Anschlüsse der A3 und A4. Die KVB-Haltestelle mit den Linien 13,16 und 18 befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Anbieter-Objekt-ID: 211510