• 4- bis 5-Zimmer-Wohnung in Marburger Spitzenlage in Hessen - Marburg
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5

4- bis 5-Zimmer-Wohnung in Marburger Spitzenlage

646.350 €

Sandweg 54, 35037 Marburg

16.11.2020  
ID: 1514471819

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
139
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
0
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
2020
Hausgeld
350
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Luxuswohnung in Bestlage!
Dieses in einmaliger Lage befindliche Neubauvorhaben entsteht im Marburger Sandweg und bietet einen einmaligen Freizeitwert.
Das Neubauvorhaben beginnt Anfang 2020 und wird bis MItte 2021 fertiggestellt.
Zum Ausstattungsumfang gehören:
- eine 78 m² große Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- ein zur Abendsonne ausgerichteter Balkon, der nach Süden erweitert werden kann
- zusätzlicher Terrassenbereich
- zwei große Bäder
- gesonderter Ankleidebereich
- dreifach verglaste Fenster
- automatische Lüftungsanlage
- gut geschnittene Grundrisse, die auf Wunsch optimiert werden
- Fußbodenheizung
- und vieles mehr.

Ausstattung:
Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl mit erstklassigem Komfort und vorzüglicher Raumaufteilung. In dieser Ausführungsvariante wird die gesamte zur Verfügung stehende Wohnfläche im Erdgeschoss in einer einzigen Wohneinheit zusammengeführt. Für Sie bieten sich also fast schon unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten.

"Reichlich Raum für Ihre Wohnideen"
Das beginnt schon mit dem mehr als großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich und setzt sich fort in einem Schlafzimmer mit angeschlossenem sehr großen Badezimmer (beide Räume mit direktem Zugang zur Terrasse!) – das ist Wellness pur! Zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein weiteres Duschbad, als besonderer Clou das Ankleidezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum, die helle Diele und ein weiterer Balkon machen das Raumangebot perfekt.
Die Wohnfläche für diese ausgesprochen exclusive Variante des Erdgeschosses beträgt 199 m².

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.500,00 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt Sandweg 54 befindet sich im oberen Bereich des Rotenbergs und liegt auf gleicher Höhe wie das Marburger Landgrafenschloss.
Haus und Grundstück grenzen direkt an das Naherholungsgebiet Dammelsberg, das sich
westlich an den Schlosspark anschließt. Die Zufahrt zum Haus liegt am Ende der Anwohnerstraße, das sorgt für die besonders ruhige Lage und einen hohen Freizeitwert.
Das große Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage mit Süd-West-Ausrichtung, es
gibt also „Sonnengarantie“ bis in die Abendstunden.
Die innerstädtischen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Ergänzend zu anliegenden Wohnung sind noch die Wohnungen 03 im Erdgeschoss und 01 im Gartengeschoss im Angebot. Weitere Informationen und ein Projektkatalog sind zu finden unter www.gotthold-projekt.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 168122

Anbieter

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