4 Zimmer Eigentumswohnung ***separate Küche ***Centrum ***Bezugsfertig !
569.000 €
- Wohnfläche 118,06 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Wohnen in Leipzig City Erstbezug
Zentral und doch ruhig direkt an einem **Park**. Die wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit **separater Küche** liegt nur fünf Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt im belebten Stadtteil Centrum Ost.
Auch Bus und Straßenbahn sind damit leicht erreichbar. Ansprechend geschnitten, mit einer lichten Raumhöhe von rund 2,65 m erwartet Sie ein traumhaft schönes Wohnerlebnis.
Mit **Smart-Home** ausgestattet, hochwertigem, **eleganten Baddesign** und Echtholz **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafräumen. Alle Zimmer verfügen über eine **Fußbodenheizung** mit einem separaten Raumthermostat, in den Master- und Gästebädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Zur Verschattung bzw. Verdunkelung der sonnenzugewandten Räume kommen **Außenraffstores** zum Einsatz, die sehr flexible Einstellungsmöglichkeiten bieten. Jede Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen zentralen Kommunikations- Counter mit Kamerabildschirm.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über **Fernwärme**. Insgesamt werden die Vorgaben der EneV2019 voll erfüllt, die Verwendung ökologisch sinnvoller Materialien berücksichtigt und auch ein Energiekonzept erstellt, das den aktuellen Anforderungen entspricht. Das Baucontrolling erfolgte über den **TÜV Süd**.
Die Wohnung ist bezugsfertig
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEMÄSS §5 TMG
IB Immobilienberatung Leipzig GmbH
Beethovenstraße 14
04107 Leipzig
Kontakt:
Telefon: 0341 25359332
E-Mail: info@ibleipzig.de
Vertretung durch:
Dirk Kühnert
Uwe Hoffmann
Amtsgericht Leipzig
HRB 38793
