4 ZIMMER GARTEN- TERRASSEN-WOHNUNG, RUHIG UND ZENTRAL IN WUPPERTAL-VOHWINKEL

OBJEKTBESCHREIBUNG

Angeboten wird eine 4 Zimmer Garten- Terrassenwohnung (Garten zur Alleinnutzung) im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Vohwinkel. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine große Küche, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit 2x Fenstern, eine Terrasse samt großen Garten (Alleinnutzung). Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Wände sind zu 3/4 hoch gefliest. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz, um neben einer Küchenzeile auch einen Esstisch unterbringen zu können. Es ist ein heller Fliesenspiegel vorhanden. Die Schlaf- und Wohnräume verfügen über Laminatboden, während die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.

AUSSTATTUNG

* 4 Zimmer
* große Küche
* großzügig geschnittene Diele
* Garten zur Alleinnutzung
* gepflasterte Terrasse am Garten
* verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
* separate Kalt- und Warmwasserzähler
* Gegensprechanlage
* VDSL-Anschluss
* Kellerabteil
* Hausreinigung (Treppenhaus)
* die Waschmaschine wird in der Küche angeschlossen (kein separater Wasch- oder Trockenraum)

LAGE

Die Wohnung liegt im Westen von Wuppertal in gefragter, ruhiger Wohnlage, Stadtteil: Vohwinkel. Die umliegenden Städte wie Haan, Hilden oder Düsseldorf sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die City sind auch fußläufig zügig erreichbar. Der Zugbahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A3 und die A46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

SONSTIGES

Besichtigungstermine werden nur nach schriftlicher Kontaktanfrage über das Online-Portal unter Angabe der Kontaktdaten vergeben.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beziehen sich auf 2-3 Personen und orientieren sich an dem Verbrauch des letzten Mieters. Strom wird für die Wohnung separat vom Mieter angemeldet und ist nicht in der Warmmiete enthalten.

Die Eigentümer wünschen sich einen Kündigungsverzicht von mindestens 12 Monaten.

Alle Angaben ohne Gewähr.