4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Engstingen

++Bitte füllen Sie bei Interesse das Mieterauskunftsdokument aus. ++
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock in einem netten 4-Parteienhaus mit tollem Ausblick und wird bevorzugt an Familien, Berufstätige und Nichtraucher vermietet. Haustiere gerne nach Absprache.

Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Durch die Sanierung/Modernisierung (2021/2022) wurde folgendes neu gemacht:
- hochwertiger Laminat Boden
- hochwertige Fliesen
- Kassettentüren mit Drücker im Berliner Altbau-Stil
- neue Marken-Einbauküche mit Berliner Fliesen-Chic im mediterranen Stil
- neues Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
und mit Berliner Fliesen-Chic im mediterranen Stil
- neue Toilette mit Absenkautomatik Berliner Fliesen-Chic im mediterranen Stil
- neue Fenster mit besten Werten
- neue Rollläden
- komplett neue Elektrik
- eigene Therme (unabhängig)
- eigener Balkon mit neuen und hochwertigen Fliesen
- eigener Stellplatz - direkt vor dem Haus
- eigener Kellerraum
- Gartenmitbenutzung (hinten)

ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs, Homeoffice, Familien etc. geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Stellplatz, ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt in der Sonnenhalde und von dort aus hat man einen wunderbaren Blick auf die Alb. In ca. 500 Meter erreicht man die Waldorfschule und den Waldorfkindergarten. Zum Ortszentrum sind es ca. 600 Meter. Dort gibt es alles, was man braucht: Bäckereien, Metzgereien, Post, Bank, Apotheken und mehr. Ideal ist der Standort für Pendler Richtung weitere Alb oder Richtung Fuße der Alb und auch Stuttgart. Die Anbindung ist hervorragend. (B312)
Für Freizeitsportler, Wanderer und Naturliebhaber ist das Fleckchen Ideal.
Das beliebte Naherholungsgebiet Schwäbische Alb lädt ein zu Radtouren, zum Wandern und zu anderen, vielfältigen Aktivitäten. Das Schloss Lichtenstein, die Nebelhöhle, die Bärenhöhle mit dem Vergnügungspark Traumland und die Wintersport Arena Holzelfingen (das erste und einzige Skigebiet der Schwäbischen Alb) liegen unmittelbar in der Nähe. Das Leben geniessen - lautet hier das Motto.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund des Ideals Schnitts und der idealen Lage im Prinzip für alle: Familien, Singles, Paare, sportive Paare, naturbegeisterte Paare, ...