4 Zimmer Wohnung Zierenberg mit Garage Kernsaniert
255.000 € VB
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 91
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 237 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bitte keine Makler Anfragen
Erstbezug nach liebevoller Kernsanierung
Diese schön aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das ca. 1965 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 91m2. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zur Entspannung ein. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Heizungskeller, also unsichtbar untergebracht ist.
Die Heizung wurde im April 2024 erneuert wie auf den Fotos zu sehen.
Die derzeitigen Holzfenster in der Wohnung stammen aus dem Jahr 1978 und werden gerade durch neue Fenster ersetzt und mit elektrischen Rollladen versehen.
Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum.
Die Garage befindet sich im Haus und gehört zu der Wohnung, der darüber liegende Lager/Stauraum auf Breite von zwei Garagen, gehört ebenfalls zu dieser tollen Wohnung.
Die Elektrik wurde komplett erneuert und auch alle Heizkörper sind neu.
Eine Walk in Dusche wurde verbaut so das sie beim duschen entspannt den Blick über Hildesheim genießen können.
Das ganze Badezimmer und alle Zuleitungen wurden modernisiert und die Fliesen mit Liebe zum Detail erneuert.
Flur und Küche wurden ebenfalls in einem Guss mit Betonfliesen verfliest.
Alle Türen wurden ausgetauscht und durch hochwertige Türen ersetzt.
Laminatboden mit tollen Eigenschaften, pflegeleicht und schmutzabweisend, antistatisch und besonders hygienisch und auch für Allergiker geeignet.
Die Wohnung ist so toll geschnitten, dass sie theoretisch keinen Platz verschenken und alle Räume von der Größe her gut gestaltbar sind.
Besichtigen Sie gerne jederzeit nach terminlicher Absprache und machen Sie sich ein Bild von diesem tollen Objekt.
