400 Meter bis zum Goitzsche See! Erschlossenes Baugrundstück in Pouch zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein 1.233 m² großes Baugrundstück in Pouch zwischen dem Großen Goitzschesee und dem Muldestausee.

Das Grundstück ist ortsüblich mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Stabmattenzaun und einer Mauer eingefriedet. Das ehemalige Wohnhaus wurde kürzlich abgerissen und damit kann das Grundstück nach eigenen Bedürfnissen wieder neu bebaut werden. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten.

Mit einem unserer Partner wäre es möglich innerhalb von 3 Monaten ein ca. 112 m² Massivhaus im Bungalowstil schlüsselfertig zu errichten. Der Bungalow hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wärmepumpe, PV-Anlage und eine Lüftungsanlage. Im Preis inbegriffen sind die Planung, die Statik und der Bauantrag. Für nur 179.900 Euro Baukosten plus den Anschlusskosten der Versorger sowie dem Erwerb des Grundstücks wäre eine Gesamtsumme von ca. 320.000 Euro machbar. Und das in so kurzer Bauzeit.

Das Grundstück befindet sich nur 400 m vom Großen Goitzschesee. Bis zum Strand von Pouch sind es zu Fuß nur 11 Minuten. Auf der anderen Seite des kleinen Ortes liegt der Muldestausee mit Wassersport-, Wander- und Angelmöglichkeiten.

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. Mwst. = 7.782,60 EUR und ist fällig nach Notartermin!

Besichtigungstermine

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie. Auch ohne Eigenkapital!

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 2,89% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 18 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie! Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns \[A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712\] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.