- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 299 €
- Warmmiete 999 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Absolute Rarität - doppeltes Wohnvergnügen auf 147 m² - zentrumsnah in ruhiger Atmosphäre
Die Wohnung besteht aus zwei Wohnungen, die die Mieter auf eigenen Wunsch zusammengelegt hatten. Aus persönlichen Gründen hat sich die Familie nach über 20 Jahren nun entschieden, die Wohnung aufzugeben.
So können wir zum 01.08.2024 eine absolutes Highlight anbieten!
Eine helle und großzügig geschnittene 5/6-Zimmerwohnung (je nach Nutzung) mit 2 Bädern, 2 Küchen, zusätzlichem Abstellraum und zwei Kellerabteilen in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem Büro im Erdgeschoss. Besonders zeichnet sich das Haus durch die zentrale dennoch sehr ruhige Lage aus.
Die Wohnung eignet sich gut für Paare mit Kind(ern). Auch bietet sie Platz für die Einrichtung eines eigenen Arbeitszimmers bzw. Büros.
Die Wohnung wird grundsätzlich geweißt übergeben, es sei denn, Sie möchten das Design der Vormieter (siehe Fotos) übernehmen.
Die aktuelle Raumnutzung kann dem Planausschnitt entnommen werden.
Ausstattung der Wohnung
Über einen breiten Flur gelangen Sie in die großzügig geschnittenen Räume, die Ihnen ausreichende Wandflächen und Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar bieten. Große Fenster sorgen für Helligkeit in allen Räumen.
Die Böden wurden im Laufe der Jahre durch die Mieter selbst erneuert. Hier können nach Absprache auch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umgesetzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslicht Badezimmer. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. In dem kleineren Bad ist eine großzügige begehbare Dusche vorhanden.
Die Hauptküche ist mit Herd, Ofen, Spülmaschine voll ausgestattet. Die kleinere Küche wird aktuell als Haushalts-/ Wirtschaftsraum genutzt.
Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch große, gut geschnittene Räume und hohe Wände aus.
Zwei eigene abschließbarer Kellerräume sowie ein Abstellraum im Treppenhaus gehört ebenfalls zur Mietsache.
Internetzugang über Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof ist separat gerne möglich.
Lage
Ihr neues zu Hause ist zentrumsnah und weniger als 2 km von der Innenstadt entfernt. Ca. 500 m entfernt gelangen Sie an den schönen Schlossteich der für Spaziergänge oder zum Verweilen im Cafe einlädt.
Ebenfalls sind ein Einkaufszentrum und weitere Geschäfte in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
