50449 - Metzgereibetrieb mit Produktion und Schlachthaus, derzeit geschlossen

**Metzgereibetrieb mit Produktion und Schlachthaus, derzeit geschlossen**

Super schöner, moderner und sehr großzügiger Metzgerei-Betrieb. Ländliche Lage, verkehrsgünstig an Durchgangstrasse gelegen, dadurch neben langjährigen, z.T. überregionalen Stammkunden auch viel Laufkundschaft. Allerbeste Ausstattung, eigene Schlachtung, sehr moderner Laden: Panoramatheke mit Fleisch-, Wurst-, Käse-, Salate- und Heißtheke. Verbundwaagen-System, moderne Aufschnittmaschinen, Fleischfenster mit Ladenwolf zum Ladenkühlraum, Kühlregal mit verpackten Fleisch- u. Wurstwaren. Üppig gefüllte Theke, große Auslage mit frischen Waren, aus eigener Herstellung + eigener Schlachtung. Sehr moderne EU-Produktion: Rutschfester Boden, VA-Einlaufrinnen + VA-Bodeneinläufe vor den Maschinen, Industriefliesen deckenhoch, PVC-Decken, 4m Deckenhöhe, Rohrbahn, große Fenster für angenehmes Arbeiten, alles ebenerdig zum gepflasterten, verschlossenen Hofraum. Modernes EU-Schlachthaus: 4 m Deckenhöhe, rutschfester Fliesenboden Industriefliesen deckenhoch, Hoch- u. Niederbahn mit Aufzügen, VA-Brüh-, u. Kratzmaschine. VA-Produktionsmaschinen: VA-Cutter + VA-Schüssel, VA-Automatenwolf, VA-Vakuumfüllautomat + Abdreh- u. Clipautomation, VA-Rauch- u. Kochvollautomat, VA-Korimat, VA-Mengmulde, VA-Scherbeneisbereiter, VA-Allesschneider, VA-Eurokistenspülautomat, VA-Bandentschwarter, VA-Bandpökelautomat, gekühlte VA-Tumbler, Klimaraum für Dauerwaren + Klimakammer für Schinkenwaren. VA-Gewerbeküche: VA-Gewerbeherd, VA-Gewerbedunstabzug, VA-Gewerbespülmaschine, VA-Kippbratpfanne, modernes Kühlfahrzeug. Effizienter Energieverbrauch: Solaranlage + Blockheizkraftwerk + eigener Brunnen. Sehr schöne, sehr großzügige, luxuriöse Chefwohnung mit großer Sonnenterrasse + 2 weitere Wohnungen können auf Wunsch zusätzlich erworben werden, damit könnten mehrere Generationen im Haus wohnen. Sehr gute Chancen für einen Nachfolger – sehr guter Verdienst möglich.

**Merkmale**

* 1 Verkaufgeschäft
* 50 m² Verkaufsfläche
* 100 m² Produktionsfläche
* 100 m² Nebenräume
* 35 m² Schlachtraum
* 4 Kühlräume
* 80 m² Kühlraumfläche
* 450 m² Gewerbefläche
* 250 m² Hofraum
* Grundstücksgröße: 1.000 m²

**Dieser Betrieb ist ein EU-zugelassener Schlachtbetrieb**.

**Wohnung**

Es befindet sich eine Wohnung im Gebäude.

* Betreiberwohnung: 320 m²
* Gesamtwohnfläche: 700 m²
* supermodern
* überdurchschnittlich

**Lage**

* Hauptdurchgangsstr.
* Innenstadt/innerorts
* gute Verkehrsanbindung
* zentral

**Extras**

Deckeneinbau Lampen, 2 Bäder, private Einbauküche, Einbauschränke, Elektro-Rolläden, schöne moderne Bäder, großzügiges Bad, große Sonnenterrasse, Fußbodenheizung, großzügiger moderner Wohnraum, Kachelofen, Marmorböden, Wintergarten, Edelrauputz innen, Edelstahlgeländer, EU-zugelassener Schlachtbetrieb, Garagen, geräumiger Innenhof

**Parkmöglichkeiten**

* 3 Garagen

**Gesamtumsatz**:  1.081.000,- €

**BITTE BEACHTEN SIE**

Aus Diskretionsgründen können wir den Ort der Metzgerei hier nicht veröffentlichen. Die eingegebene Postleitzahl dient nur einer ungefähren räumlichen Orientierung. Wenn Sie sich für die Metzgerei interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir nehmen Sie dann in unsere Kundenkartei auf und sprechen mit dem Inhaber, ob wir die Adresse der Metzgerei zur Besichtigung an Sie weitergeben dürfen.

**ÜBER UNS**

Wir sind seit 37 Jahren DER Spezialist für Unternehmensnachfolge in Deutschland, Österreich und der Schweiz und haben bereits bei hunderten von Unternehmen die Nachfolge erfolgreich geregelt.

**DISKRET UND TRANSPARENT**

Betriebe werden bei uns diskretionshalber ausschließlich als Nummern geführt - wir verwenden keine Namens-, Gebiets- oder genaue Ortsangaben, in dem sich das Objekt befindet. Wir geben diskretionsbedingt lediglich den Großraum an. Wir ermitteln den realistisch erzielbaren Unternehmenswert durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Betriebsnachfolge.